10 / 07 / 2025
Özge Özdemir

Özge Özdemir

https://emlakkulisi.com

Özge Özdemir kişisine ait emlakkulisi.com da yayınlanan içerikler...

Miras sözleşmesinin şekil şartları nelerdir?

Miras sözleşmesinin şekil şartları nelerdir?

Miras bırakan ile başka bir kişinin resmi olarak noter huzurunda ölüme bağlı olarak olarak yaptığı hukuki işleme miras sözleşmesi deniyor.Peki miras sözleşmesinin şekil şartları nelerdir?

Kiracı kirayı eksik yatırırsa ne olur?

Kiracı kirayı eksik yatırırsa ne olur?

Taşınmaz mal sahibinin evinde oturan kiracının sözleşmeyle belirlen zamanlarda kirasını ödemesi ve kirasını eksiksiz yatırması gerekiyor.Peki,kiracı kirayı eksik yatırırsa ne olur?Kirasını eksik ödeyen kiracıya ne yapılır?

 Kira geç ödenirse ne olur?

Kira geç ödenirse ne olur?

Gayrimenkul sahibinin evinde oturan kiracının kirayı sözleşmede belirlenen zamanda ödemesi gerekiyor.Peki kira geç ödenirse ne olur?Kirasını zamanında ödemeyen kiracı için yapılması gerekenler nelerdir?

Kiranın geç ödenmesi ihtar örneği!

Kiranın geç ödenmesi ihtar örneği!

Kiracının mal sahibinin evinde oturduğu sürece sözleşmeyle belirlenen zamanlarda kirasını mutlaka yatırması gerekiyor.Kirasını zamanında ödemeyen kiracıya ihtarname gönderilebiliyor.İşte, kiranın geç ödenmesi ihtar örneği!

Kiranın geç ödenmesi durumunda yapılması gerekenler!

Kiranın geç ödenmesi durumunda yapılması gerekenler!

Taşınmaz sahibinin evinde oturan kiracının uyması gereken kurallar vardır.Bunlardan bir tanesi de kiranın zamanında ödenmesi durumudur.İşte kiranın geç ödenmesi durumunda yapılması gerekenler!

 Kira elden ödeme cezası nedir?

Kira elden ödeme cezası nedir?

Bir konut için elde edilen kira 500 TL'den fazla ise kiranın bankaya yatırılması gerekiyor.Peki, kira elden ödeme cezası nedir?Kira elden ödeme cezası nasıl uygulanır?

Kira elden ödeme limiti 2015!

Kira elden ödeme limiti 2015!

Konut ve iş yeri kiralamalarında kira belirli limiti geçiyorsa bankaya yatırma zorunluluğu bulunuyor.Peki 2015 kirayı elden ödeme limiti ne kadar?İşte kira elden ödeme limiti 2015!

 Kira şerhinin terkini nasıl olur?

Kira şerhinin terkini nasıl olur?

Kira şerhi, taşınmaz mal sahibi ile kiracısı arasında imzalanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesi işlemi olarak tanımlanıyor. Peki, kira şerhinin terkin nasıl olur?

 Kira depozitosu için icra takibi!

Kira depozitosu için icra takibi!

Kiracı evden çıkarken evi temiz bıraktıysa ve içerde de kira bırakmadıysa kira depozitosunu da geri alabiliyor.Eğer ev sahibi kirayı vermiyorsa hukuk yollara başvurabiliyor.İşte kira depozitosu için icra takibi!

Kira depozitosu geri alma yolları!

Kira depozitosu geri alma yolları!

Türk Borçlar Kanunu'nun 342. maddesinde de yer alan bilgiye göre, kiralama işlemlerinde kiracıdan güvencealınması gerekiyor.Peki,kira depozitosu nasıl geri alınır?İşte kira depozitosu geri alma yolları!

Kira depozitosu ne kadar olmalı?

Kira depozitosu ne kadar olmalı?

Kiracı kontratı gibi kiracıdan istenen ve sözleşmede yer alan başka bir konu da kira güvencesi olarakta adlandırılan kira depozitosudur.Peki, kira depozitosu ne kadar olmalı?

 Kira kontratı nasıl hazırlanır?

Kira kontratı nasıl hazırlanır?

Hem ev sahibi hem kiracı açısından yazılı kira kontratı yapılması büyük bir önem taşımaktadır.Peki kira kontratı nasıl hazırlanır?Kira kontratında mutlaka bulunması gereken maddeler nelerdir?

 On yılı dolduran kiracının tahliyesi nasıl olur?

On yılı dolduran kiracının tahliyesi nasıl olur?

Belirsiz kira sözleşmelerinde on yılı dolduran ev sahibi tarafından kiracı evden çıkarılabiliyor mu?Peki,On yılı dolduran kiracının tahliyesi nasıl olur?İşte on yıllık kiracı tahliyesi..

 On yıllık kiracı hakları 2015!

On yıllık kiracı hakları 2015!

Gayrimenkul sahipleri oturan kiracılarını belirli nedenlerle evden çıkarma hakkına sahip oluyor.Peki, on yıllık kiracı evden nasıl çıkarılır?İşte,On yıllık kiracı hakları 2015!

10 yıllık kiracı nasıl çıkarılır?

10 yıllık kiracı nasıl çıkarılır?

Taşınmaz mal sahipleri kiracılarını evden çıkarırken bazı sebepleri gerekçe göstererek çıkarmak zorunda kalıyolarlar.Peki,10 yıllık kiracı nasıl çıkarılır?10 yıllık kiracıyı çıkarmak için bir neden gerekir mi?

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ihtarname örneği!

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ihtarname örneği!

Taşınmaz mal sahipleri gerekli bazı nedenlerle kiracının tahliyesi için öncelikle ihtarname gönderebiliyor.Peki,ihtiyaç nedeniyle tahliye davası ihtarname örneği nasıl yazılır?İşte,ihtiyaç nedeniyle tahliye davası ihtarname örneği!

 İhtiyaç nedeniyle tahliye davası görevli mahkeme!

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası görevli mahkeme!

Gayrimenkul sahibi mesken ihtiyacı olması halinde ya da evi tadilat yaptırması gereken durumlarda kiracıya tahliye davası açılabiliyor.Peki, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası görevli mahkeme neresidir?

 İhtiyaç nedeniyle tahliye davası nasıl açılır?

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası nasıl açılır?

Borçlar Kanunu kapsamında yer alan maddelere göre ev sahibinin kiracıyı evde çıkarabilmesi için haklı nedenlerinin olması gerekiyor.Bunların arasında ihtiyaç da yer alıyor.Peki,ihtiyaç nedeniyle tahliye davası nasıl açılır?

Mirasçıya ulaşılamazsa ne olur?

Mirasçıya ulaşılamazsa ne olur?

Vefat eden bireyin bıraktığı gayrimenkulün eşin,çocuklarının,büyükannesine gibi kişilere kalması durumu miras olarak adlandırılıyor.Peki,mirasın ilanı için gerekli belgeler nelerdir?Mirasçıya ulaşılamazsa ne olur?

 Emlak miras kaldığında vergi ödenir mi?

Emlak miras kaldığında vergi ödenir mi?

Birisi vefat ettiğinde üstümüzü kalan gayrimenkuller için ilgili belediyelere bunun bildirisini yapmamız gerekiyor.Peki,emlak miras kaldığında vergi ödenir mi?Verginin beyannamesinde gerekli belgeler nelerdir?

Mirasta ortaklığın giderilmesi davası nasıl açılır?

Mirasta ortaklığın giderilmesi davası nasıl açılır?

Taşınmaz mallara ait mülkiyetin hissedarlardan ayrılması için ve satımının hissedarlar arasında paylarının paylaşımı yapılabiliyor.Peki,mirasta ortaklığın giderilmesi davası nedir?Mirasta ortaklığın giderilmesi davası nasıl açılır?

Mirasta eş ne kadar alır?

Mirasta eş ne kadar alır?

Bir kimsenin vefat etmesiyle geride bıraktığı malların kimin üzerine kaldığını anlatan söylem miras olarak ifade ediliyor.Peki,miras neye nedir?Mirasta eş ne kadar alır?

Şerefiye nasıl belirlenir?

Şerefiye nasıl belirlenir?

Şerefiye , taşınmaz malın aynı olup dairelerin manzara, güneş, açıklık, kat irtifası,cephe gibi özelliklerinden dolayı fiyatlarının farklı olmasına deniyor. Peki, şerefiye nasıl belirlenir?Şerefiye bedeli nasıl tespit ediliyor?

Şerefiye nedir ve nasıl hesaplanır?

Şerefiye nedir ve nasıl hesaplanır?

Hem iş yerlerinde hem de aynı tip konut ve siteler için uygulanan şerefiye manzara,cephe,açıklık,bahçe durumu gibi durumlarda geçerli oluyor.Şerefiye nedir ve nasıl hesaplanır?

Şerefiyenin tespiti nasıl yapılır?

Şerefiyenin tespiti nasıl yapılır?

Tek çatı altında yer alıp özellikleri aynı olan dairelerin fiyatlarının farklı olmasına şerefiye adı veriliyor.Peki,şerefiyenin tespiti nasıl yapılır?Şerefiye tespitinin kriterleri nelerdir?

Aile konutu nasıl haczedilir?

Aile konutu nasıl haczedilir?

Evlilik birliğinin devam ettiği süre zarfında eşlerin yaşamlarını sürdürdükleri düzenli yerleşim birimi aile konutu olarak tanımlanıyor.Aile konutu şerhi de yapılabiliyor.Peki, aile konutu nasıl haczedilir?

 Aile konutu şerhi davası dilekçe örneği!

Aile konutu şerhi davası dilekçe örneği!

Aile konutu şerhi, tapuda evin sahibi olan tarafın eşinden izinsiz konutu satmasını engellemek için yapılan ve evden kovulmanın da önlenmesi adına mahkeme kararıyla uygulanmasına deniyor.Aile konutu şerhi davası dilekçe örneği nasıl yazılır?

Aile konutu şerhi davasında yetkili mahkeme!

Aile konutu şerhi davasında yetkili mahkeme!

Aile konutu,resmi olarak evli olanların düzenli olarak oturduğu yerleşim yeri olarak adlandırılıyor.Peki,aile konutu şerhi davasında yetkili mahkeme neresidir?Aile konutu şerhi için gerekli belgeler nelerdir?

Konut kredisi başvurusu için gerekli belgeler!

Konut kredisi başvurusu için gerekli belgeler!

Konut kredisini,geliri olup bunu ispatlayan, en az 18 en fazla 70 yaşındaki kişiler alabiliyor.Peki, konut kredisi başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?Kimler konut kredisi alabiliyor?

 Konut kredisini kimler alamaz?

Konut kredisini kimler alamaz?

Konutların teminat altın alınması şartıyla tüketici kredisi olarak karşımıza çıkan krediye konut kredisi adını veriyoruz.Peki,Konut kredisini kimler alamaz? Konut kredisi kullanma şartları nelerdir?