28 / 04 / 2024
Özge Özdemir

Özge Özdemir

https://emlakkulisi.com.tr

Özge Özdemir kişisine ait emlakkulisi.com.tr de yayınlanan içerikler...

Kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu mu?

Kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu mu?

Kat Mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış ve oturma izni alınmış yapılarda kurulabiliyor.Tapu için gerekli evrakların tamamlanıp,tapu harcının ödenmesi gerekiyor.Peki kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu mu?

 Kat mülkiyeti tapusu nereden alınır?

Kat mülkiyeti tapusu nereden alınır?

Kat mülkiyeti inşaatı tamamlan ve iskan almış olan gayrimenkuller için kullanılan bir kavramdır.Peki kat mülkiyeti tapusu nereden alınır?Kat mülkiyeti tapusu için gerekli evraklar nelerdir?

 Kat mülkiyeti tapusu masrafı 2015!

Kat mülkiyeti tapusu masrafı 2015!

İnşaatı tamamlanmış ve iskan alınmış yapıların tapu sahipleri hepsi kat mülkiyeti tapusu almaya hak kazanmış oluyor.Peki kat mülkiyeti tapusu 2015 masrafı ne kadar?İşte kat mülkiyeti tapusu 2015!

 Tapuda hibe harç oranı 2015!

Tapuda hibe harç oranı 2015!

Taşınmaz mal için bir bedel beklemeden bir başkasının mülkiyetine geçirilmesi hibe olarak tanımlanıyor.Her sene tapu hibe harç oranları yeniden hesaplanıyor.İşte tapuda hibe harç oranı 2015!

Tapuda hibe şartları nelerdir?

Tapuda hibe şartları nelerdir?

Herhangi bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine hibe yani bağış deniyor.Peki, tapuda hibe şartları nelerdir? 2015 hibe oranları ne kadar?

Tapu hibe masrafları 2015!

Tapu hibe masrafları 2015!

Bir bedel veya karşılık beklemeksizin bir malın mülkiyetinin başkasına devredilmesi işlemine hibe deniyor.Peki 2015 tapu hibe masrafları ne kadar?İşte,tapu hibe masrafları 2015!

 Sağken toruna mal bırakmak mümkün mü?

Sağken toruna mal bırakmak mümkün mü?

Taşınmaz mal sahibi malını istediği gibi tasarruf etme hakkına sahip oluyor.Peki sağken miras bırakılabilir mi?Sağken miras bırakma nasıl olur?Sağken toruna mal bırakmak mümkün mü?

Toruna mal bağışı nasıl yapılır?

Toruna mal bağışı nasıl yapılır?

Tapu bağış işlemlerinin gerçekleşmesi için gerekli evraklar temin edilip harç oranının ödenmesi gerekiyor.Aile içinde de mal bağışı yapılabiliyor.Peki, toruna mal bağışı nasıl yapılır?

Aile içinde mal paylaşımı nasıl olur?

Aile içinde mal paylaşımı nasıl olur?

Miras hukukunda da yer alan hükümlere uygun olarak veraset ilanı çıktıktan sonra miras paylaşımı yapılabiliyor.Peki,aile içinde mal paylaşımı nasıl olur?Aile içi mal paylaşım oranları nedir?

 Babadan çocuğa mal devri nasıl olur?

Babadan çocuğa mal devri nasıl olur?

Taşınmaz mallar için mal devri bir bedel karşılığında yapıldığı gibi bedelsiz de yapılabilir.Peki,babadan çocuğa mal devri nasıl olur?Aile içinde babadan oğula da gerçekleşen tapu devri işlemleri için neler gerekiyor?

 Babadan çocuğa tapu devri masrafları 2015!

Babadan çocuğa tapu devri masrafları 2015!

Aile içinde babadan oğula da tapu devri yapılabiliyor.Bu işlem kimi zaman satış olarak gerçekleştirilirken kimi zaman hibe olarak yapılabiliyor.İşte,babadan çocuğa tapu devri masrafları 2015!

Babadan oğula ev satışı!

Babadan oğula ev satışı!

Aile içinde gayrimenkuller için satış yapılabiliyor.Peki babadan oğula ev satışı nasıl olur?Babadan oğula taşınmaz mal satımı yapılırken ödenmesi gereken tutar ne kadardır?İşte babadan oğula ev satışı!

 Apartmana kapıcı alma kararı nasıl alınır?

Apartmana kapıcı alma kararı nasıl alınır?

Kat maliki kanununa göre kapıcı çalıştırılması gibi bir zorunluluk bulunmuyor.Ama bazı imar yönetmeliklerinde bulunması gerektiği yazıyorsa bulunması zorunlu hale geliyor.Peki,apartmana kapıcı alma kararı nasıl alınır?

 Apartmana yönetici seçilmezse ne olur?

Apartmana yönetici seçilmezse ne olur?

Kat maliki kanunu gereğince 8 veya daha fazla bağımsız bölümden oluşan anagarimenkullerin yönetici bulundurma zorunlulukları vardır.Yönetici kat maliklerinden yada dışardan seçilebiliyor.Peki,apartmana yönetici seçilmezse ne olur?

Apartman yöneticisi hangi giderlere katılmaz?

Apartman yöneticisi hangi giderlere katılmaz?

Apartman yöneticisinin çeşitli görev ve sorumlulukları bulunuyor.Merak edilen konulardan biri de olan apartman yöneticisinin masraflara katılıp katılmayacağıdır.Peki, apartman yöneticisi hangi giderlere katılmaz?

 Apartman yöneticisi ne iş yapar?

Apartman yöneticisi ne iş yapar?

Kat maliki kanununda da belirtildiği gibi site ya da apartmanlar da şartlar uyuyorsa mutlaka yönetici bulunması gerekiyor.Yönetici kat malikleri tarafından çoğunluk oyu aldığında seçilmiş oluyor.Peki, apartman yöneticisi ne iş yapar?

Apartman yönetimi nasıl olur?

Apartman yönetimi nasıl olur?

Kat maliklerinin yeni taşındığı ve henüz apartman yönetiminin oluşturulmadığı yapılarda, ilk apartman yönetimi Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan hükümlere göre kurulması gerekiyor.Peki apartman yönetimi nasıl olur?

 Apartman yönetimi nasıl devredilir?

Apartman yönetimi nasıl devredilir?

Bağımsız 8 veya daha fazla bölümden oluşan her yapının mutlaka apartman yöneticisi bulunması gerekiyor.Hem kat maliklerinden hem dışarıdan aday olan biri yönetici seçilebiliyor.Peki apartman yönetimi nasıl devredilir?

Apartman yöneticisi kimler olabilir?

Apartman yöneticisi kimler olabilir?

Bir apartmanın sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburi oluyor.Peki,apartman yöneticisi kimler olabilir?Kiracı ya da dışarıdan aday gösterilen biri apartman yöneticisi olabiliyor mu?

 Apartman yöneticisi kaç yılda bir seçilir?

Apartman yöneticisi kaç yılda bir seçilir?

Apartman yönetimi kat malikleri tarafından seçilen yönetici tarafından yönetiliyor.Kat malikleri kurulu yöneticiyi atayabiliyor.Peki, apartman yöneticisi kaç yılda bir seçilir?Eski yönetici yeni seçimde tekrar atanabilir mi?

Apartman yöneticisi seçimi nasıl yapılır?

Apartman yöneticisi seçimi nasıl yapılır?

Taşınmaz mal yönetimi kat maliklerinden seçilebileceği gibi dışarıdan birisi de seçilebiliyor.Apartman yönetimi kararı malikler tarafından veriliyor ve seçilen bu kurula da yönetim kurulu deniyor.Peki,apartman yöneticisi seçimi nasıl yapılır?

 Reddi miras davasının süresi!

Reddi miras davasının süresi!

Vefat eden kişinin ardından mirasçılara kalan mirasın reddi yasal veya atanmış mirasçılar tarafından sözlü veya yazılı olarak yapılabiliyor.Peki reddi mirasın bir süresi var mıdır?İşte,reddi miras davasının süresi!

 İflâs usulü ile tasfiye nasıl olur?

İflâs usulü ile tasfiye nasıl olur?

Medeni Kanuna göre, her mirasçı, mirası ret veya resmi deftere göre kabul edeceği yerde terekenin resmi tasfiyesini isteyebiliyor.Peki,iflâs usulü ile tasfiye nasıl olur?

Mirasın resmi tasfiyesi nasıl olur?

Mirasın resmi tasfiyesi nasıl olur?

Her mirasçı, mirası ret veya resmî deftere göre kabul edeceği yerde terekenin resmî tasfiyesini isteyebiliyor.Peki,Mirasın resmi tasfiyesi nasıl olur?Mirasın resmi tasfiyesi için yerine getirlmesi gereken şartlar nelerdir?

Miras defteri nasıl tutulur?

Miras defteri nasıl tutulur?

Mirasını reddetmeye hakkı olan her mirasçı, mirasının resmî defterinin tutulmasını isteyebiliyor.Peki,miras defteri nasıl tutulur?işte kanun hükümlerine göre miras defterinin tutulma şeklinin nasıl olacağına dair bilgiler..

 Miras defteri nedir?

Miras defteri nedir?

Miras hukukunda belirtildiği gibi,miras bırakanın mirasını kabul etmeyen mirasçıların miras defteri tutulmasını isteyebilme hakları bulunuyor. Peki,miras defteri nedir? Miras defterinin tutulması nasıl olur?

 Mirasçının mirasçısı olur mu?

Mirasçının mirasçısı olur mu?

Medeni kanunda da belirtildiği gibi mirasın kaldığı yasal mirasçılar vefat eden kişinin alt soyu,sağ kalan eşi,evlatlığı oluyor.Peki mirasçının mirasçısı kimdir? Mirasçının mirasçısı olur mu?

Mirasın hükmen reddi nasıl yapılır?

Mirasın hükmen reddi nasıl yapılır?

Miras bırakanın yasal veya atanmış mirasçıları kendilerine kalan mirastan ve borçlardan kurtulmak için bazı işlemlere başvurabiliyorlar.Peki, mirasın hükmen reddi nasıl yapılır?Mirasın hükmen reddi için beyan vermek gerekir mi?

Mirasın reddi şartları nelerdir?

Mirasın reddi şartları nelerdir?

Ölen bir kişi istediği kişiye miras bırakabiliyor.Yasal veya atanmış mirasçılar tarafından mirastan vazgeçme yani mirasın reddi söz konusu olabiliyor.Peki, mirasın reddi şartları nelerdir?

 Reddi miras davası hangi mahkemeye açılır?

Reddi miras davası hangi mahkemeye açılır?

Vefat eden kişinin ardından mirasçılara Medeni Kanunda da yer alan hükümlere uygun olarak mal paylaşımı yapılıyor.Ancak mirastan vazgeçme yani reddi miras hakkımızda bulunuyor.Peki,reddi miras davası hangi mahkemeye açılır?