Emlak satışları konut hesabı uygulamasıyla canlanacak!

64. Hükümet Eylem Planı'na göre konut hesabı uygulaması 2016'da başlıyor. Bu çerçevede ev almak için konut hesabı açan ve yüzde 25 peşinat biriktiren vatandaşlara yüzde 15 katkı sağlanacak. Emekliler ile dar gelirli vatandaşlar da 250 TL taksitle konut sahibi olacak. Sektör oyuncularından Önder Yiğit'e göre bu vaat gerçekleşirse, kredi maliyetleri azalır ve emlak satışları tekrar canlanır.

Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun, önceki gün açıkladığı 64. Hükümet Eylem Planı, konut almak isteyenleri olduğu kadar konut üreticilerini de sevindirdi. Planda, vaat edilen konut hesabı uygulamasının 2016'da başlatılacağı açıklandı. Bu çerçevede ev almak için konut hesabı açan ve yüzde 25 peşinat biriktiren vatandaşlara yüzde 15 katkı sağlanacak. Emekliler ve dar gelirli vatandaşlar da 250 TL taksitle konut sahibi olacak. Bu planı satışlar yavaşladığı için uzun süredir beklediklerini kaydeden Fortis İstanbul projesinin mimarı Yiğit Group'un Yönetim Kurulu Başkan Vekili Önder Yiğit, “Mesela 14 ay sonra teslimini planladığımız Basın Ekspres mevkiindeki Fortis İstanbul projesinde satışta yüzde 40 seviyesindeyiz. Bu oranı daha yüksek öngörmüştük. Ancak hükümetin konut alana katkı vaadi taleplerde yavaşlamaya sebep olmuştu. Şimdi bu vaat önümüzdeki yıl gerçekleşirse yavaşlayan satışlar hızlanır.” dedi. Ayrıca hükümetin kentsel dönüşüm ofisleri ile toplumu bilinçlendirme çalışmaları da yapması gerektiğini belirterek, “Bunun müteahhitlerin bilinçlendirmesinden daha güvenli olacağı kesin.” dedi. Şirket, Fikirtepe'de de Senanlı Yapı ile ortak kentsel dönüşüm projesi için kolları sıvamış durumda. Basın Ekspres ve Fikirtepe'deki iki projeye 492 milyon lira yatıran Yiğit Group'un Yönetim Kurulu Başkanı Önder Yiğit, Fikirtepe'de yıkımı bitirmek üzere olduklarını söyledi. Yiğit Group, Fikirtepe'de hak sahiplerinden 4 yıl önce arsa toplamaya başlamıştı. Sinanlı Yapı ile projeye hız veren Yiğit Group, 15 Haziran'da hak sahiplerine 1 yıllık kiralarını peşin vererek kiraya çıkmalarını sağladı. Bunun 12 milyon liraya mal olduğunu belirten Yiğit, “Her haneye ortalama 1.200 lira kira verdik. 2 ay sonra ruhsatı alıp projeye başlayacağız. 24 ayda da bitireceğiz.” dedi. Fikirtepe'de 61 adanın 15'inde inşaat çalışmaları başladı. İnşa çalışmaları bütün adalarda birlikte başlamadığı için bir süre sonra inşası biten projede oturanların, yan adadaki inşa çalışmaları sebebiyle huzursuz olacağına dikkat çeken Yiğit, “Bizim ada bağımsız olduğu için oturanlar etkilenmez ama bu da planlanmalıydı.” dedi.

İstanbul'da metrekaresi 4 bin liranın altında ev kalmadı

Yiğit Group Yönetim Kurulu Başkan Vekili Önder Yiğit, İstanbul'da artık arsa rayicinin oturduğunu, metrekaresi 4 bin liranın altında ev bulmanın da imkansızlaştığını kaydetti. Orta gelirli için de 500 bin liralık dairenin psikolojik sınır olduğunu, yükseğindeki daireye alıcı bulmanın zor olduğunu ifade etti. Önder Yiğit, Londra'dan da bir proje için teklif aldıklarını, anlaşırlarsa burada ofis açacaklarını açıkladı. Ayrıca Etiler ve Gaziosmanpaşa'da da proje için kolları sıvadıklarını kaydetti.

Arif BAYRAKTAR/Zaman