Emlak ve çöp vergisi ne kadar?

Emlak ve çöp vergisi ne kadar?

Emlak ve çöp vergisi, aynı dönemlerde gayrimenkuller için ödenen vergiler olarak karşımıza çıkıyor. Ancak vergi için ödenecek bedel ve vergi mükellefiyeti gibi konular birbirinden farklılık gösteriyor.

Emlak vergisi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince taşınmaz bağlı olduğu belediyeye ödüyor. Verginin mükellefi taşınmaz malın sahibi oluyor. Buna karşın çöp vergisini mal sahibi değil, kullanıcısı ödüyor.

Emlak vergisi için ödenecek bedel, taşınmaz malın değeri ile emlak vergisi oranının hesaplanması ile tespit ediliyor. Peki, emlak ve çöp vergisi ne kadar?

Konutların vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanıyor. İşyeri, dükkan emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.

Arsa ve arazilerde ise vergi şu oranlar şu şekilde; Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 6, büyükşehirde olmayan bir arsanın vergi oranı binde 3 oranı ile vergi hesabı yapılıyor.

1. Konutlara Ait Çevre Temizlik Vergisi

Konutlara ait çevre temizlik vergisi; su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehir belediyelerinde 26 kuruş, diğer belediyelerde 20 kuruş olarak hesaplanacaktır.

Diğer taraftan, belediyenin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan ancak, su ihtiyacını belediyece veya büyükşehir belediyelerine bağlı su ve kanalizasyon idarelerince tesis edilmiş su şebekesi haricinden karşılayan konutlara ilişkin çevre temizlik vergisi, aşağıda yer alan ilgili tarifelerin yedinci grubunun belediye meclislerince en son intibak ettirilen derecelere ait tutarlar üzerinden tahakkuk ettirilecektir.

2. İşyerleri ve Diğer Şekilde Kullanılan Binalara Ait Çevre Temizlik Vergisi 

İşyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi, büyükşehir belediyeleri ve büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde aşağıdaki tarifelere göre uygulanacaktır.

2.1.Büyükşehir Belediyeleri Dışındaki Belediyelerde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi

Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.

1. Grup

1. Derece 2.500

2. Derece 1.900

3. Derece 1.600

4. Derece 1.300

5. Derece 1.100

2. Grup

1. Derece 1.600

2. Derece 1.200

3. Derece 970

4. Derece 770

5. Derece 660

3. Grup

1. Derece 1.100

2. Derece 800

3. Derece 660

4. Derece 500

5. Derece 400

4. Grup

1. Derece 500

2. Derece 400

3. Derece 300

4. Derece 250

5. Derece 190

5. Grup

1. Derece 300

2. Derece 250

3. Derece 170

4. Derece 160

5. Derece 130

6. Grup

1. Derece 160

2. Derece 130

3. Derece 88

4. Derece 77

5. Derece 55

7. Grup

1. Derece 55

2. Derece 44

3. Derece 31

4. Derece 26

5. Derece 20

2.2. Büyükşehir Belediyelerinde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi

2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin beşinci fıkrasına göre, büyükşehir belediyelerinde çevre temizlik vergisi, diğer belediyelerde uygulanan çevre temizlik vergisi tutarları %25 artırılarak hesaplanacaktır. Buna göre büyükşehir belediyelerinde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.

1. Grup

1. Derece 3.125

2. Derece 2.375

3. Derece 2.000

4. Derece 1.625

5. Derece 1.375

2. Grup

1. Derece 2.000

2. Derece 1.500

3. Derece 1.212

4. Derece 962

5. Derece 825

3. Grup

1. Derece 1.375

2. Derece 1.000

3. Derece 825

4. Derece 625

5. Derece 500

4. Grup

1. Derece 625

2. Derece 500

3. Derece 375

4. Derece 312

5. Derece 237

5. Grup

1. Derece 375

2. Derece 312

3. Derece 212

4. Derece 200

5. Derece 162

6. Grup

1. Derece 200

2. Derece 162

3. Derece 110

4. Derece 96

5. Derece 68

7. Grup

1. Derece 68

2. Derece 55

3. Derece 38

4. Derece 32

5. Derece 25

Çöp vergisi için gerekli evraklar nelerdir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com