Emlak vergisi takdir komisyonu kimlerden oluşur?

Emlak vergisi takdir komisyonu kimlerden oluşur?

Emlak vergisi mevzuatı gereğince; Arsalar ile arsa sayılacak parsellenmemiş araziler için asgari ölçüde birim değer tespiti, arsalara ait takdir komisyonu tarafından yapılıyor.

Arsalara ait asgari ölçüde birim değerlerinin tespiti mahalleler ve arsa sayılacak parsellenmemiş araziyi sınırları içinde bulunduran köyler itibarıyla yapılacaktır. 

Her mahalle veya köyün cadde, sokak yahut değer bakımından farklı bölgeleri için ayrı ayrı değer tespit edilecektir.

Arazi takdirleri ise arazilere ait takdir komisyonu tarafından yapılıyor. Araziye ait asgari ölçüde birim değerlerinin tespiti her il için, il veya ilçeler itibarıyla yapılıyor.

Tespitlerin il itibarıyla mı yoksa ilçeler itibarıyla mı yapılacağına, ilin tamamındaki arazinin vasıfları ve ilçeler itibarıyla gösterdiği değer farklılıkları dikkate alınarak takdir komisyonlarınca karar verilecektir.

Peki, bu işleri yapan emlak vergisi takdir komisyonu kimlerden oluşur?

Arsa ve arazilere ait asgari ölçüde birim değerlerinin tespiti 213 sayılı Kanun gereğince kurulan takdir komisyonlarınca yapılacaktır.

2. Arsalara ait takdir komisyonu, 213 sayılı Kanunun 72 nci maddesinin ikinci fıkrası uyarınca;

a)      Belediye başkanı veya tevkil edeceği bir memur (başkan),

b)     İlgili belediyeden yetkili bir memur,

c)      Defterdarın, vergi dairesi başkanlığı bulunan yerlerde ise vergi dairesi başkanının görevlendireceği iki memur,

d)     Tapu sicil müdürü veya tevkil edeceği bir memur,

e)      Ticaret odasınca seçilmiş bir üye,

f)       İlgili olduğu arsalara ilişkin organize sanayi bölgesini temsilen bir üye,

g)      İlgili mahalle veya köy muhtarından,

oluşur.

3. Arazilere ait takdir komisyonu, 213 sayılı Kanunun 72 nci maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca;

a)      Vali (başkan),

b)     Defterdar (vergi dairesi başkanlığı bulunan yerlerde vergi dairesi başkanı)([2]),

c)      Tarım ve Köyişleri Bakanlığı il müdürü (Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı il müdürü)([3]),

d)     İl merkezlerindeki ticaret odasından seçilmiş bir üye,

e)      İl merkezlerindeki ziraat odasından seçilmiş bir üyeden,

oluşur.

4. 213 sayılı Kanunun mükerrer 49 uncu maddesinin (b) fıkrasının ikinci bendi hükmüne göre, büyükşehir belediyesi bulunan illerde arsa ve araziye ait takdir komisyonu kararlarını inceleyecek merkez komisyonu ise;

a)      Vali veya vekâlet vereceği memurun başkanlığında,

b)     Defterdar veya vekâlet vereceği memur (vergi dairesi başkanlığı bulunan illerde vergi dairesi başkanı veya vekâlet vereceği memur),

c)      Vali tarafından görevlendirilecek tapu sicil müdürü,

d)     Ticaret odasınca görevlendirilecek bir üye,

e)      Serbest muhasebeci mali müşavirler odasınca görevlendirilecek bir üye,

f)       Esnaf ve sanatkârlar odaları birliğince görevlendirilecek bir üyeden, oluşur.

Emlak vergisi takdir komisyonu kararına itiraz!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com