Emlak vergisinin hesaplanması nasıl yapılır?
![Emlak vergisinin hesaplanması nasıl yapılır?](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/MzkyODc0Mz-emlak-vergisinin-hesaplanmasi-nasil-yapilir.jpg)
Emlak vergisinin 2014 yılına ait 2. taksit ödeme dönemi en son 1 Aralık 2014 tarihinde yapılacak. Peki, belediyeye ödenen emlak vergisi nasıl hesaplanır? Emlak vergisinin hesaplanması nasıl yapılır?
Emlak vergisinin hesaplanması nasıl yapılır?
Emlak vergisinin 2014 yılına ait 2. taksit ödeme dönemi devam ediyor. Ödemelerin en son 1 Aralık 2014 tarihinde yapılacağı emlak vergisinde hesaplamalar, taşınmaz malın değerine ve emlak vergisi oranlarına göre yapılıyor.
1319 sayılı kanunda; Meskenlerin vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak karşımıza çıkıyor. Diğer binalarda (işyeri, dükkan) emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.
Arsa ve arazilerde ise vergi şu oranlar şu şekilde; Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 3, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 6 oranı ile vergi hesabı yapılıyor. Emlak vergisinin hesaplanması ile ilgili örnekler aşağıda yer alıyor:
Emlak vergisi hesaplama örneği:
Büyükşehirde;
Mesken değeri; 100 bin TL
Emlak vergisi oranı: Binde 2
Ödenecek emlak vergisi: 200 TL
Büyükşehir olmayan yerde;
Mesken değeri; 100 bin TL
Emlak vergisi oranı: Binde 1
Ödenecek emlak vergisi: 100 TL
Büyükşehirde;
İşyeri değeri; 300 bin TL
Emlak vergisi oranı binde 4:
Ödenecek emlak vergisi: 1.200 TL
Büyükşehir olmayan yerde;
İşyeri değeri; 300 bin TL
Emlak vergisi oranı: binde 2
Ödenecek emlak vergisi; 600 TL
Emlak vergisi geri ödemesi nasıl yapılır?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com