Emlakçı olmak için gereken şartlar!
Emlakçı olmak için gereken şartlar arasında; ofis açmak için gerekli olan belgeler, meslek odasına kayıt için gerekli belgeler, vergi dairesine başvuruda bulunmak için gerekenler gibi yapılacak işlemler yer alıyor....
Emlakçı olmak için gereken şartlar!
Emlakçılık, şu anda popüler mesleklerden biri olarak biliniyor. Biçok emlakçı yaptığı emlak komisyonculuğundan oldukça iyi kar edebiliyor. Kazanılan para emlakçının emlakcılık yaptığı şehir ve muhite artış gösterebiliyor. Emlakçılık yaparken sahip olunan müşteri potansiyeli de büyük önem taşıyor.
Emlakçı olmak isteyen gençler için artık liseden sonra üniversitede iki yıllık emlakçılık bölümü de bulunuyor. Bu şekilde hem bu işi en temelinden öğrenmiş oluyorlar hem de alacakları diploma ile ilerde bir emlak ofisi açma imkanı bulabiliyorlar. Şu an ki mevcut uygulamada emlakçı açabilmek için herhangi bir diploma gerekmiyor.
Ancak yapılan yasal düzenlemeler ile yakın bir gelecekte bu durumun ortadan kalkması ve sadece ilgili diploma ve belgelere sahip olanların emlak ofisi açabilmesi planlanıyor.
Emlakçı olmak için gereken şartlar!
Bahsettiğimiz gibi şu an da Türkiye’de emlakçı olmak için herhangi bir diplomaya sahip olma şartı aranmıyor. Peki ama kendi emlak büromuzu nasıl açabiliriz? İşte sorunuzun cevabı:
Emlak ofisi açmak için gerekenler: Meslek odası kaydı, Vergi dairesi kaydı, Bağ-kur kaydı, Belediye ruhsatı gibi belgeler mutlaka isteniyor.
Emlakçılar meslek odasına kayıt için gerekli belgelere de bir göz atalım: Beş adet fotoğraf, nüfus cüzdanı fotokopisi, vergi levhası fotokopisi, ikametgah, öğrenim belgesi fotokopisi.
Esnaf ve Sanatkarlar Odası için gerekli belgeler ise şöyle sıralanıyor: Nüfus cüzdanı fotokopisi, resimli ikametgah, vergi levhası fotokopisi, vekaletname (işlemleri bir başkası takip ediyorsa)
Vergi dairesine başvururken istenen belgeler de şu şekilde: Nüfus cüzdanı sureti, imza sirküleri, işe başlama formu, nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgah, tapu fotokopisi veya kira kontratosu
Maliye Bakanlığı denetim elemanlarının denetim sırasında istediği belgeler: Fatura cildi, vergi levhası ve KDV tabelası olarak bilinmesi gerekenler...
Emlakçı neleri yapamaz?
Kimler emlakçılık yapabilir?
Emlakçı ne kadar komisyon alır?
Nagihan AKDAŞ/Emlakkulisi.com
