Esenyurt Kıraç bölgesine yükseklik sınırı geldi! İmar planı askıda!
Esenyurt TEM Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli imar uygulama planına eklenen koşul ile Esenyurt TEM Güneyi 6. Etap'ta Konut ve Konut+Ticaret Alanlarında 500 metrekareden küçük parsellerde maksimum yükseklik 12.50 metreyi geçmeyecek...
Esenyurt Belediyesi, Esenyurt TEM Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki değişiklikleri 11 Kasım 2014'te ilanen askıya çıkardığını duyurdu. Son değişiklikle Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap Uygulama İmar Planı Plan Notlarının 2.24.2.3 nolu maddesine Konut ve Konut+Ticaret Alanlarında 500 m2'den küçük parsellerde hmaks : 12.50 mt'yi geçmemek koşulu ile planda belirlenen bahçe mesafeleri içerisinde (ayrık,ikiz,bitişik nizam) yapılaşma düzeni uygulanır ibaresi eklendi.
Esenyurt TEM Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda başka ne değişiklikler oldu? Öğrenmek için tıklayın!
Esenyurt Belediyesi'nden yapılan açıklamaya göre; 13.09.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap Uygulama İmar Planı Plan Notlarının 2.24.2.3 nolu maddesine "Konut ve Konut+Ticaret Alanlarında 500 m2'den küçük parsellerde hmaks : 12.50 mt'yi geçmemek koşulu ile planda belirlenen bahçe mesafeleri içerisinde (ayrık,ikiz,bitişik nizam) yapılaşma düzeni uygulanır." ibaresinin eklenmesi ve B-4 yapılaşma nizamının plan paftalarına işlenmesine ilişkin olarak hazırlanan plan tadilatı teklifi Esenyurt Belediye Meclisi’nin 06.02.2014 tarih ve 02 sayılı kararı ile uygun görüldü.
Plan tadilatı, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.06.2014 tarih ve 946 sayılı kararı ile uygun bulunarak, 1/1000 ölçekli plan paftaları 14.06.2014 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş tarafından onandı.
Esenyurt TEM Güneyi 7. Etap imar planı da askıda! Detaylar için tıklayın!
Onanlı planlar, Esenyurt Belediyesi'nde 11.11.2014 ve 11.12.2014 tarihleri arasında bir (1) ay süre ile askıya çıkarıldı.
Esenyurt TEM Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli imar uygulama planında ne değişti?
Ekleme yapılan maddenin son hali şöyle oldu;
2.24.2. Kıraç Bölgesi
2.24.2.3. 1/5000 ölçekli planda 200 kişi/ha olarak gösterilen meskun konut ve konut+ticaret alanlarında TAKS=0.30, KAKS=1.00 Hmak=9.50'dir. Ancak 1000-75000 metrekare arası parsel büyüklüğünün sağlanması halinde Hmaks= 12.50, 7500 metrekare ve üzeri büyüklükteki parsellerde ise TAKS=0.30 KAKS=2.00 Hmaks= 30.50 olarak uygulama yapılacaktır.
Konut ve Konut+Ticaret Alanlarında 500 m2'den küçük parsellerde hmaks : 12.50 mt'yi geçmemek koşulu ile planda belirlenen bahçe mesafeleri içerisinde (ayrık,ikiz,bitişik nizam) yapılaşma düzeni uygulanır.
1/5000 ölçekli planda K2 gelişme 200 ki/ha yoğunluk bölgesinde kalan bu planın onayından önce inşaat ruhsatı almış 5000-10000 metrekare arası büyüklükteki parsellerde KAKS=1.50 değeri üzerinden ve aynı şekilde bu planın onayından önce inşaat ruhsatı almış 10000 metrekare ve üzeri büyüklükteki parsellerde KAKS=2.00 değeri üzerinden uygulama yapılacaktır. K2 gelişme 300 kişi/ha yoğunluk bölgesinde kalan bu planın onayından önce inşaat ruhsatı almış, 10000 metrekare ve üzeri büyüklükteki parsellerde KAKS=2.00 değeri üzerinden uygulama yapılacaktır. Bu planın onayından önce ruhsat alan 5000 metrekareden büyük parsellerde planda ve plan notlarında verilen yükseklik sınırları uygulanmaz.
Emre Kulcanay / Emlakkulisi.com
