Esenyurt TEM Güneyi 6. Etap imar planı askıda!
Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliklerle askıya çıkarıldı. Esenyurt Kıraç Bölgesi'nde konut ve konut+ticaret alanlarına yükseklik koşulu getirilirken, 1001 ada 8 parselde de plan değişikliği yapıldı.
Esenyurt Belediyesi, 1/1000 ölçekli Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap Uygulama İmar Planı itirazlarına ilişkin olarak onaylanan plan notu değişiklikleri ve 1001 ada 8 parsele ilişkin plan değişikliğini, 11 Kasım 2014 Salı günü ilanen askıya çıkardı.
Esenyurt Belediye Başkanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre; 13.09.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap Uygulama İmar Planı itirazlarına ilişkin olarak onaylanan plan notu değişiklikleri ve 1001 ada 8 parsele ilişkin plan değişikliği, Esenyurt Belediye Meclisi’nin 09.01.2014 tarih ve 06 sayılı kararı ile uygun görüldü.
Esenyurt Kıraç Bölgesi'nde konut ve konut+ticaret alanlarına getirilen yükseklik koşulu nedir? Öğrenmek için tıklayın!
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2014 tarih ve 966 sayılı kararı ile tadilen uygun bulunan plan değişikliklerinde İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2014 tarih ve 1243 sayılı kararı ile düzeltme yapılarak 1/1000 ölçekli plan paftaları 13.09.2014 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş tarafından onandı.
Esenyurt TEM Güneyi 7. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı da askıda! Detaylar için tıklayın!
Onanlı planlar, Esenyurt Belediyesi'nde 11.11.2014 ve 11.12.2014 tarihleri arasında bir (1) ay süre ile askıda kalacak.
Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda neler değişti?
Yapılan değişiklikler Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli imar planının genel hükümlerinden 1.2. sayılı "Teknik ve sosyal altyapı alanları (eğitim, sağlık, kültür, dini tesis, resmi kurum, yeşil alan, teknik altyapı, açık otopark, kapalı otopark vb. kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz" şeklindeki hükmüne şu cümle eklendi;
Bu alanların tamamı kamu eline geçmeden yapı ruhsatı düzenlenemez. Tamamen veya kısmen donatı alanına ayrılmış parsellerin donatı alanında kalan kısımları tamamen kamu eline geçmeden bu parsellerde ifraz ve tevhid yapılamaz.
Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap imar planının Toplulaştırma Yapılacak Konut ve Konut+Ticaret Alanları başlığı altındaki 2.23.7 sayılı hükmüne eklenen cümle de şöyle oldu;
Toplulaştırma yapılan parseller ifraz edilemezler. Toplulaştırma yapılan parseller hiçbir şekilde (ifraz, tevhid vb. işlemler dahil) ikinci defa bu hükümden faydalanamazlar.
Öte yandan imar planında Özel Eğitim Alanları hükmünde yer alan "Bu alanlarda KAKS=2.00 Hmaks:30.50 olup" şeklindeki hüküm, Bu alanlarda KAKS=2.00 Hmaks=4 kat olup şeklinde değiştirilirken;
Belediye Hizmet Alanı hükmüne Bu alanlarda kamu kullanımı dışında kullanım getirilemez ifadesi eklendi.
Planın 2.24.2. sayılı Kıraç Bölgesi başlığı altındaki 2.24.2.3. hükmüne Planlama alanında sökülüp takılabilir elemanlarla yapılacak 150 metrekareyi aşmayan tek katlı yapılarda çekme mesafesi ilçe belediyesince belirlenek uygulama yapılabilir ifadesi eklendi.
