Esenyurt'ta 9.9 milyon TL'ye icradan satılık dükkan!

Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2039 ada, 15 parselde yer alan 6193 metrekare dükkan 9 milyon 900 bin TL'ye icradan satışa çıkarılıyor. İcra ihalesi 2 Eylül 2019 tarihinde saat 10:30'da yapılacak. 

İhale ilanı: 
T.C.BÜYÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ
2013/4580 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2039 Ada, 15 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, CBLOK 3.BODRUM 1 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkul :Söz konuşu parsel üzerinde çarşı, ofis ve daire kullanımı olarak 8 adet blok bulunmaktadır. Bu bloklar Acunkent Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site büyük bir proje olup çarşı, yüzme havuzu gibi her türlü sosyal imkanlara sahip olacaktır. Site projesinde yaşanan sorunlardan dolayı uzun bir süredir inşaat halinde kalmıştır. Site konum olarak, Esenyurt Meydanına 1,5 km, Devlet Hastanesine 300 m mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım rahat yapılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu C Blok; 5 Bodrum+Zemin+11 Normal Katlı olarak, betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Takribi %95 inşaat seviyesinde olup kullanıma başlanmamıştır.
Not : Proje vaziyet planında bulunan blok yerleri ile mahallinde inşablok yerleri kısmen farklılık göstermektedir. Bu durumun düzeltilmesi için yeni projenin belediyede onaylanması beklendiği beyan edilmiştir.
(1) nolu Dükkan ;C Bloğun 3. bodrum katında yer almaktadır. Projesinde dükkanın kullanım amacı Market olarak görülmektedir. Bloğun 2. bodrum katı cadde seviyesinde olup (1) nolu dükkanın bulunduğu 3. bodrum kat, mahallinde 1. bodrum kat görünümündedir. Market bu katta diğer blokların bodrum katlarını ve yapı alanı arasını kapsamaktadır. Dükkan natamam halde olup % 80 inşaat sevyesindedir. Mahallinde merpen girişi ve hacim olarak kısmen farklılık göstermektedir. Yer ve tavanlar betonarme halde olup çevre duvarları bulunmaktadır.
Dükkan net alanı : 6.193,00 m2 dir. Ayrıca projesinde yer alan 210 m2 Galeri Boşluğunun mahallinde bulunmadığı ve bu alanın dükkan alanına dahil edildiği görülmüştür.
Yüzölçümü : 10.218,00 m2
Arsa Payı : 520/4040
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında, Taks:0.50, Kaks:2.00 yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut? alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.650.000,00 TL
KDV Oranı : Tescil tarihindeki kanuna göre belirlenecektir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2039 Ada, 15 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, CBLOK 2.BODRUM 28 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkul :Söz konuşu parsel üzerinde çarşı, ofis ve daire kullanımı olarak 8 adet blok bulunmaktadır. Bu bloklar Acunkent Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site büyük bir proje olup çarşı, yüzme havuzu gibi her türlü sosyal imkanlara sahip olacaktır. Site projesinde yaşanan sorunlardan dolayı uzun bir süredir inşaat halinde kalmıştır. Site konum olarak, Esenyurt Meydanına 1,5 km, Devlet Hastanesine 300 m mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım rahat yapılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu C Blok; 5 Bodrum+Zemin+11 Normal Katlı olarak, betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Takribi %95 inşaat seviyesinde olup kullanıma başlanmamıştır.
Not : Proje vaziyet planında bulunan blok yerleri ile mahallinde inşablok yerleri kısmen farklılık göstermektedir. Bu durumun düzeltilmesi için yeni projenin belediyede onaylanması beklendiği beyan edilmiştir.
(28) nolu Dükkan ;C Bloğun 2. bodrum katında yer almaktadır. Bloğun 2. bodrum katı cadde seviyesinde olup dükkanın bulunduğu kat, mahallinde zemin kat görünümündedir. Söz konusu dükkan kuzey ve doğu cephesinde yer almaktadır. Girişi, projesinde diğer blokların altını kapsayan çarşı içinden sağlanmaktadır. Dükkan cephesi ve dış kapısı bulunmaktadır. Yer ve tavanlar betonarme haldedir. Havalandırma gibi tesisatlar kısmen çekilmiştir. Dükkan natamam halde olup % 80 inşaat sevyesindedir.Dükkan net alanı : 150,35 m2 dir.
Yüzölçümü : 10.218,00 m2
Arsa Payı : 18/4040
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.50, Kaks:2.00 yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut? alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : Tescil tarihindeki kanuna göre belirlenecektir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/09/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 02/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2039 Ada, 15 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, CBLOK 2.BODRUM 37 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkul :Söz konuşu parsel üzerinde çarşı, ofis ve daire kullanımı olarak 8 adet blok bulunmaktadır. Bu bloklar Acunkent Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site büyük bir proje olup çarşı, yüzme havuzu gibi her türlü sosyal imkanlara sahip olacaktır. Site projesinde yaşanan sorunlardan dolayı uzun bir süredir inşaat halinde kalmıştır. Site konum olarak, Esenyurt Meydanına 1,5 km, Devlet Hastanesine 300 m mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım rahat yapılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu C Blok; 5 Bodrum+Zemin+11 Normal Katlı olarak, betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Takribi %95 inşaat seviyesinde olup kullanıma başlanmamıştır.
Not : Proje vaziyet planında bulunan blok yerleri ile mahallinde inşablok yerleri kısmen farklılık göstermektedir. Bu durumun düzeltilmesi için yeni projenin belediyede onaylanması beklendiği beyan edilmiştir.
(37) nolu Dükkan ;C Bloğun 2. bodrum katında yer almaktadır. Bloğun 2. bodrum katı cadde seviyesinde olup dükkanın bulunduğu kat, mahallinde zemin kat görünümündedir. Söz konusu dükkan doğu cephesinde yer almaktadır. Girişi, projesinde diğer blokların altını kapsayan çarşı içinden sağlanmaktadır. Dükkan cephesi ve dış kapısı bulunmaktadır. Yer ve tavanlar betonarme haldedir. Havalandırma gibi tesisatlar kısmen çekilmiştir. Dükkan natamam halde olup % 80 inşaat sevyesindedir.Dükkan net alanı : 155,60 m2 dir.
Yüzölçümü : 10.218,00 m2
Arsa Payı : 18/4040
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.50, Kaks:2.00 yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut? alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : Tescil tarihindeki kanuna göre belirlenecektir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/09/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2039 Ada, 15 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, CBLOK 2.BODRUM 38 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkul :Söz konuşu parsel üzerinde çarşı, ofis ve daire kullanımı olarak 8 adet blok bulunmaktadır. Bu bloklar Acunkent Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site büyük bir proje olup çarşı, yüzme havuzu gibi her türlü sosyal imkanlara sahip olacaktır. Site projesinde yaşanan sorunlardan dolayı uzun bir süredir inşaat halinde kalmıştır. Site konum olarak, Esenyurt Meydanına 1,5 km, Devlet Hastanesine 300 m mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım rahat yapılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu C Blok; 5 Bodrum+Zemin+11 Normal Katlı olarak, betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Takribi %95 inşaat seviyesinde olup kullanıma başlanmamıştır.
Not : Proje vaziyet planında bulunan blok yerleri ile mahallinde inşablok yerleri kısmen farklılık göstermektedir. Bu durumun düzeltilmesi için yeni projenin belediyede onaylanması beklendiği beyan edilmiştir.
((38) nolu Dükkan ;C Bloğun 2. bodrum katında yer almaktadır. Bloğun 2. bodrum katı cadde seviyesinde olup dükkanın bulunduğu kat, mahallinde zemin kat görünümündedir. Söz konusu dükkan doğu cephesinde yer almaktadır. Girişi, projesinde diğer blokların altını kapsayan çarşı içinden sağlanmaktadır. Dükkan cephesi ve dış kapısı bulunmaktadır. Yer ve tavanlar betonarme haldedir. Havalandırma gibi tesisatlar kısmen çekilmiştir. Dükkan natamam halde olup % 80 inşaat sevyesindedir.Dükkan net alanı : 186,60 m2 dir.
Yüzölçümü : 10.218,00 m2
Arsa Payı : 24/4040
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.50, Kaks:2.00 yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut? alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : Tescil tarihindeki kanuna göre belirlenecektir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2039 Ada, 15 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, CBLOK 2.BODRUM 42 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkul :Söz konuşu parsel üzerinde çarşı, ofis ve daire kullanımı olarak 8 adet blok bulunmaktadır. Bu bloklar Acunkent Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site büyük bir proje olup çarşı, yüzme havuzu gibi her türlü sosyal imkanlara sahip olacaktır. Site projesinde yaşanan sorunlardan dolayı uzun bir süredir inşaat halinde kalmıştır. Site konum olarak, Esenyurt Meydanına 1,5 km, Devlet Hastanesine 300 m mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım rahat yapılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu C Blok; 5 Bodrum+Zemin+11 Normal Katlı olarak, betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Takribi %95 inşaat seviyesinde olup kullanıma başlanmamıştır.
Not : Proje vaziyet planında bulunan blok yerleri ile mahallinde inşablok yerleri kısmen farklılık göstermektedir. Bu durumun düzeltilmesi için yeni projenin belediyede onaylanması beklendiği beyan edilmiştir.
(42) nolu Dükkan ; C Bloğun 2. bodrum katında yer almaktadır. Bloğun 2. bodrum katı cadde seviyesinde olup dükkanın bulunduğu kat, mahallinde zemin kat görünümündedir. Söz konusu dükkan doğu cephesinde yer almaktadır. Girişi, projesinde diğer blokların altını kapsayan çarşı içinden sağlanmaktadır. Dükkan cephesi ve dış kapısı bulunmaktadır. Yer ve tavanlar betonarme haldedir. Havalandırma gibi tesisatlar kısmen çekilmiştir. Dükkan natamam halde olup % 80 inşaat sevyesindedir.Dükkan net alanı : 160,60 m2 dir.
Yüzölçümü : 10.218,00 m2
Arsa Payı : 18/4040
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.50, Kaks:2.00 yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut? alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 490.000,00 TL
KDV Oranı : Tescil tarihindeki kanuna göre belirlenecektir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/09/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2039 Ada, 15 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, CBLOK 2.BODRUM 46 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkul :Söz konuşu parsel üzerinde çarşı, ofis ve daire kullanımı olarak 8 adet blok bulunmaktadır. Bu bloklar Acunkent Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site büyük bir proje olup çarşı, yüzme havuzu gibi her türlü sosyal imkanlara sahip olacaktır. Site projesinde yaşanan sorunlardan dolayı uzun bir süredir inşaat halinde kalmıştır. Site konum olarak, Esenyurt Meydanına 1,5 km, Devlet Hastanesine 300 m mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım rahat yapılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu C Blok; 5 Bodrum+Zemin+11 Normal Katlı olarak, betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Takribi %95 inşaat seviyesinde olup kullanıma başlanmamıştır.
Not : Proje vaziyet planında bulunan blok yerleri ile mahallinde inşablok yerleri kısmen farklılık göstermektedir. Bu durumun düzeltilmesi için yeni projenin belediyede onaylanması beklendiği beyan edilmiştir.
(46) nolu Dükkan ;C Bloğun 2. bodrum katında yer almaktadır. Bloğun 2. bodrum katı cadde seviyesinde olup dükkanın bulunduğu kat, mahallinde zemin kat görünümündedir. Söz konusu dükkan doğu cephesinde yer almaktadır. Girişi, projesinde diğer blokların altını kapsayan çarşı içinden sağlanmaktadır. Dükkan cephesi ve dış kapısı bulunmaktadır. Yer ve tavanlar betonarme haldedir. Havalandırma gibi tesisatlar kısmen çekilmiştir. Dükkan natamam halde olup % 80 inşaat sevyesindedir.Dükkan net alanı : 163,30 m2 dir.
Yüzölçümü : 10.218,00 m2
Arsa Payı : 18/4040
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.50, Kaks:2.00 yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut? alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 490.000,00 TL
KDV Oranı : Tescil tarihindeki kanuna göre belirlenecektir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/09/2019 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 02/10/2019 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4580 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2019