Ev alıp satarken tapu harcını kim öder?
Bir gayrimenkul almak istiyorsunuz ya da var olan bir gayrimenkulünüzü satmak istiyorsanız bu noktada tapu dairesinde ödemeniz gereken bazı masraflar bulunuyor. Peki, alıp satarken tapu harcını kim öder? İşte tüm merak edilenler...
Tapu Harcını Kim Öder?
Tapu harcını, taraflar arasında başka bir anlaşma sağlanmadıkça alıcı ve satıcı tarafından eşit miktarda tahsil edilmesi gerekiyor. Yani beyan edilen satış bedelinin %2’si alıcı, %2’si satıcı tarafından ödeniyor. Fakat alıcı ve satıcı, kendi aralarında anlaştıkları takdirde satış değerinin %4’ü bir taraf tarafından da ödenebiliyor.
Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
Tapu harcı hesaplamasını bir örnekle açıklayacak olursak;
800.000 TL’ye bir ev alacağınızı düşünelim.
800.000 TL x %4 = 32.000 TL
Bu durumda ödenmesi gereken toplam tapu harcı 32.000 TL olarak karşımıza çıkıyor. Eğer bu bedel, alıcı ve satıcıdan eşit miktarda tahsil edilecekse ayrı ayrı gayrimenkul alıcısı 16.000 TL, gayrimenkul satıcısı 16.000 TL ödemesi gerekecektir.
