Ev alırken tapu masrafını kim öder?
Ev satın alma aşamasında olan kimseler bazı masrafları tek başına, bazı masrafları ise satıcıyla beraber öder. Peki, ev alırken tapu masrafını kim öder?
EV ALIRKEN TAPU MASRAFINI KİM ÖDER?
Ev alırken tapu masrafı hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor. Ancak bazı satışlarda alıcı ile satıcının anlaşması durumunda satıcı adına düşen miktarı da alıcılar karşılayabiliyor. Bu bedel anlaşma sağlanan satış bedelinden de düşülebiliyor.
TAPU HARCI NE KADAR?
Tapu harcı, evin satış değeri üzerinden hesaplanıyor. Hesaplama kapsamında hem alıcı hem de satıcı, alış/satış işlemi için beyan edilen konut fiyatının yüzde 2'si (binde 20) kadar toplamda yüzde 4 (binde 40) olacak şekilde (her bir taraf yüzde 2) harç ödemekle mükel oluyor.
Tapuda harç ödemesinin yanı sıra döner sermaye ücretinin de ödenmesi gerekiyor. 2022'de tapu döner sermaye bedeli 233 lira ve ilave hizmet bedeli 32 lira olmak üzere toplam 265 lira ödeme yapılıyor. Bu bedeli alıcı tek başına ödüyor.
Ev kiralarken ilk ayın kirası peşin mi ödenir?
