Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Kiracı hangi şartlarda evden çıkarılabilir? Mülk sahibi ve kiracı hakları neler?
Yükselen kira fiyatları ve konut yetersizliği kiracılarla ev sahipleri arasındaki sorunların gün geçtikçe artmasına neden oluyor. Peki mülk sahiplerinin ve kiracıların hakları neler? Kiracı hangi şartlarda evden çıkarılabilir?
Yeni Şafak Gazetesi'nde yer alan habere göre; kiracısını tahliye etmek isteyen ev sahiplerinin geçerli nedenleri olması gerekiyor. Kiracılar, “Ben çıkıyorum” demediği sürece normal şartlarda kiracının tahliyesi mümkün değil.
Ev sahibinin, konuta ihtiyacı olması halinde kiracı tahliye edilebiliyor. Evinize; sizin, annenizin, babanızın, kardeşinizin veya çocuklarınızın ihtiyacı olması durumunda ya da kendinize veya aile üyelerinize iş yeri açacaksanız, konut sahibi olarak tahliye davası açma hakkınız bulunuyor.
Fakat burada, kira sözleşmesinin süresinin bitiminin beklenmesi ve eve ihtiyaç olduğunun kanıtlanması gerekiyor. Bu şartlar sağlandıktan sonra, ihtiyaç talebiyle kiracıya tahliye davası açabilirsiniz. Tahliye kararı verildikten sonra tahliye edilen konut, kira sözleşmesinde belirtilen süre boyunca yasal olarak kiraya verilemez. Bu durumda, kiracı en az 12 aylık kira bedelini tazminat olarak talep edebilir.
Aynı sene içinde kiracı kirayı ödemeyi 2 kere geciktirirse ve konut sahibi olarak 2 adet ihtar yollandıysa kira süresinin bitimi itibarıyla tahliye davası açılabilir.
Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Kiracı hangi şartlarda evden çıkarılabilir? Mülk sahibi ve kiracı hakları neler?
