Ev sahipleri dikkat: Kira geliriniz 33 bin TL'den azsa vergi ödemeyeceksiniz!
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından, mesken kira gelirlerinde gelir vergisi istisnası 2024 yılı için 33 bin Türk Lirası şeklinde açıklandı. İşte ev sahiplerini yakından ilgilendiren o gelişme...
Milyonlarca konut sahibini yakından ilgilendiren gelir vergisi istisnası 2024 yılı için resmen belli oldu. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, mesken kira gelirlerinde gelir vergisi istisnası 2024 yılı için 33 bin Türk Lirası şeklinde açıklandı.
Buna göre, konutunu kiraya vermiş kişiler bir sene boyunca 33 bin Türk Lirası'ndan daha düşük kira geliri elde etmişse herhangi bir gelir vergisi ödemesi yapmayacak.
Dünya Gazetesi'nde yer alan habere göre; ev sahibi bununla beraber 33 bin Türk Lirası'ndan fazla gelir elde etmişse 33 bin lira istisna sayılacak ve üstünde kalan rakam vergiye tabi olacak.
Geçtiğimiz sene konuttan 9 bin 500 bin TL, iş yerinden ise 70 bin TL'nin üzerinde kira getirisi sağlaması durumunda gelir vergisi ödenmesi gerekiyordu.
KİRACILARA CEZA GELEBİLİR
Kiracı olanların da kira ödemelerini elden ya da para transferi ödemesi şeklinde değil, banka aracılığıyla IBAN'a "Kira ödemesi" olarak yollaması gerekli. Bunun tersi bir duurmda, yasa dışı işlem yapıldığı için cezalarla karşı karşıya kalma olasılığı bulunuyor.
Ayrıca vergi kaçırma suçu sebebiyle de kiracıların farklı yaptırımlarla karşılaşabileceği belirtiliyor.
Kira geliri beyannamesi verirken konut ile ilgili yapılan tüm masraflar vergiden düşülebiliyor. Faturalı olan tüm evrakları saklayıp ilerde istenmesi durumunda beyan edilmesi yeterli oluyor.
KİRA GELİR BEYANNAMESİ NEDİR, NASIL HESAPLANIR?
Kira geliri elde eden mülk sahipleri tarafından her senenin Mart ayında Maliye Bakanlığı'na beyanname veriliyor.
Beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisi Mart ve Temmuz aylarında olacak şekilde iki eşit taksit olarak ödeniyor.
Ödenmesi gereken vergi tutarı hesaplanırken öncelikle konut kira gelirleri toplamından istisnaya tabi olan bölümlerin çıkarılması gerekiyor. Kalan kısım için yapılan giderler belirlenerek, matrahtan düşülüyor ve kalan bölümün girdiği dilimlere göre ödenmesi gereken gelir vergisi hesaplanıyor.
Vatandaşlar internette "www.gib.gov.tr" adresi üzerinden "Hazır Beyan Sistemi"ne giriş yapara, hazırlanan beyanları onaylayarak ya da değişiklikleri yaparak hızlı ve kolay bir şekilde kira beyanlarını verebiliyorlar. Hazır Beyan Sistemi'ne 7 gün 24 saat erişilebiliyor.
Aynı zamanda ikametgahın yer aldığı bölgedeki vergi dairesinde de bu işlem gerçekleştirilebiliyor.
KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt'tan kentsel dönüşüm açıklaması: Kamu bankalarından destek bekliyoruz!
İnşaat sektörü temsilcileri 2024 yılından tedirgin! Arz sıkıntısı yaşanabilir!
Konut arzının artmasındaki en büyük engeller talep daralması ve artan maliyet!
