Ev sahipleri ve kiracılar aman dikkat! Yüzde 25 sınırına uyulmazsa ne olacak?
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki uyuşmazlıklara ilişkin yeni adımlar atılmaya devam ediyor. Temmuzda bitmesi beklenen kira artışında yüzde 25 sınırlamasının tekrar uzatılacağı yönündeki açıklamaların ardından düzenlemeye ev sahiplerine uygulanacak yaptırımlar merak ediliyor.
KİRA ARTIŞINA SINIRLAMA
Arıkan "Sınırlamalardan biri kira sözleşmesinin yenilenmemesi durumunda kira miktarına yapılabilecek zamla ilişkilidir. 11 Haziran 2022 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “7409 sayılı Avukatlık Yasası’yla Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yasa” ile Türk Borçlar Kanunu’na geçici madde ilave edilerek söz konusu sınırlama yasalaştırılmıştır. Geçici maddeye göre 01 Temmuz 2023 tarihine (bu tarih dahil) kadar yenilenen konut kira sözleşmelerinde kira bedelinde maksimum yüzde 25 oranında artış yapılabilecektir. Bu oranı aşacak biçimde yapılan sözleşmeler, fazla tutar bakımından geçersiz olacaktır. Yüzde 25 seviyesindeki zam tutarı ilgili tarihler arasındaki sözleşme yenilenmesi durumlarına uygulanacak olup yeni kira sözleşmesi yapılması durumunda herhangi bir sınırlama yoktur” ifadelerini kullandı.
KİRADA YÜZDE 25 SINIRINA UYMAYAN EV SAHİPLERİNİ NELER BEKLİYOR?
Kira artışında yüzde 25 düzenlemesine uymayan konut sahiplerine ilişkin yaptırımlara yönelik Arıkan "Geçici maddenin yürürlük tarihinin yaklaşması üzerine Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından yapılan açıklamayla beraber yüzde 25 seviyesindeki zam sınırı düzenlenmesinin uygulanma tarihinin uzatılacağı ifade edildi. Uzatılmasının akabinde de sınırlamaya uyulmaması durumunda yaptırım olarak Türk Ceza Kanunu'nun (TCK) 237’nci maddesine ilave bir düzenleme getirilerek hapis cezası veya adli para cezası uygulanması amaçlanmaktadır. Bu yaptırımlarla beraber kira miktarlarındaki fahiş arttırımların önüne geçilerek mağduriyete uğrayabilecek kiracıların korunması amaçlanmaktadır" dedi.
Yeni asgari ücret ne kadar olacak? 12.510 TL, 13.010, 13.500 TL...
3600 günle kısmi emekliliğin önü açıldı! Detaylar belli oldu!
Emekli ve memura 3 zam birden! Tek tek hesaplandı! İşte meslek meslek yeni maaş tablosu...
