Ev tapusu olanlar dikkat! Bu işlemi yapmayanların ellerinden tapuları gidecek! Elinizi çabuk sayılı günler kaldı!
Kendine ait evi olanlara duyuru yapıldı. Eğer bu işlemi yapmazsanız, elinizden tapunuz gidecek. İşte detaylar!
Hisseli tapu sahiplerine, tapuda ön alım hakkı için yapılan duyuruya göre yasal süre olarak belirlenen 54 gün içerisinde başvuru yapmaları, aksi durumda başvuru yapmayan vatandaşlar için haklarını kaybetme durumunun olacağı duyuruldu. İşte haberin merak edilen ayrıntıları…
TAPU ALIM HAKLARINIZ YOK OLABİLİR!
Tapu sahiplerine dair kararda son aşamalara varıldı. Birden fazla tapusu bulunan kişilerin başvuru yapması gerekiyor. Bununla birlikte Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tapu ve ilgili tüm kayıtlar ile ilgili işlemleri de gerçekleştirme yetkisi bulunur. Taşınmaz mallar üzerindeki hak ve yetkiler, tapu belgesi ile kayıt altına alınmaktadır. Kimi hallerde tapu tek bir kişiye ait olurken, kimi zamanlarda ise birden fazla kişiye ait olabilir.
EĞER BU DURUMDA İSENİZ TAPU DEVİR İŞLEMİ İPTAL EDİLİR!
Tapu hissedarı olan kimsenin, satış işlemini gerçekleştirdiği ve diğer hissedarlara haber vermediği hallerde itiraz hakkınız bulunur. Bu itirazın ardından tapunun devir işleminin dahi iptal edilebilir olduğu belirtildi. Diğer hissedarlara haber vermeksizin yaptığı satış için itiraz hakkı bulunmakta olup tapunun devrinin bile iptal edilmesi mümkündür. Bu yüzden hisseli tapu satışında pay alan kişinin mağdur duruma düşmemesi için diğer hissedarlardan yazı ile bir feragatname alması gerekir. Hisseli tapu eğer üçüncü bir kişiye satılır ve satış işlemi noter üzerinden diğer hissedarlara bildirilirse, pay sahipleri bu bildirimi aldığı tarihten itibaren üç ay içerisinde ön alım talepli dava açılması gerekmektedir. Bu süre içinde açılmayan davalar için ön alım hakkı bulunmamaktadır.
Ancak satışta diğer paydaş vatandaşların haberi olmaz ise 2 yıl içinde ön alım talepli dava açma hakkının bulunduğu, şayet açılmaz ise ön alım hakkı düşmektedir.
