Eva'nın ekonomide Haziran ayı 2015 trendleri analizi yayınlandı!

Eva Gayrimenkul Danışmanlık, ekonomide Haziran ayı 2015 trendleri periskop analizi 19. sayısını yayınladı. İçerisinde konut kredileri bilgilerini de barındıran sayının içeriği;

KONUT KREDİSİNDEKİ DEĞİŞİM

Mayıs Ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi %20 artış göstermiş durumda. Geçen yılın aynı döneminde %17 büyüyen konut kredileri bu yıl %20 büyüyebilmeyi başardı.

Kredi miktarının 2015’in 3. çeyreğinde durağanlaşacağını ancak yıl sonunda tekrar hareketleneceğini öngörmekteyiz. 

MERKEZ BANKASI KONUT FİYAT ENDEKSİ

Nisan Ayı Merkez Bankası verilerine göre; konut fiyatları enflasyonun üstünde artıyor. Nisan ayında endeks, bir önceki aya göre % 1,68 artış gösterdi ve bir önceki yılın aynı ayına göre de % 18,50 artış kaydedildi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul,  Ankara  ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28,61, 11,85 ve 14,65 oranlarında artış gösterdi.

SİNEMA VE TİYATRO İSTATİSTİKLERİ

Türkiye İstatistik Kurumu’ndan alınan verilere göre;

Türkiye genelinde sinema salonu sayısı son beş yılda %18,3 arttı. Bu dönemde sinema salonlarındaki koltuk sayısı %10,8 artarak seyirci kapasitesi 276 bin 318’e ulaştı. 2014 yılında, 2013 yılına göre sinema salonlarının sayısı %3,2 artış gösterdi. Türkiye genelinde sinema salonu sayısı son beş yılda %18,3 artarken, bu dönemde sinema salonlarındaki koltuk sayısı %10,8 artarak seyirci kapasitesi 276 bin 318’e

ulaştı. 2014 yılında, 2013 yılına göre sinema salonlarının sayısı ise %3,2 arttı. Tiyatro salon sayısı son beş sezonda %42,1 artarken, koltuk sayısıda aynı dönemde %69,6 artış gösterdi. 2013-2014 sezonunda, 2012-2013 sezonuna göre tiyatro salonu sayısı %9,9 azalırken, tiyatro salonu koltuk sayısı %5 yükseldi.

KULLANICI İÇİN KONUT KREDİSİNDE MALİYETLER

Haziran Ayı’nda 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık %0,99 ile %1,25 arasında değişmektedir. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin TL kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.428 TL, 5 yıllık vadede 2.218 TL civarında seyretmektedir.

TAKİPTEKİ KREDİLERDEKİ DEĞİŞİM

2015 Mayıs Ayı’nda konut kredileri içinde, takipteki konut kredi miktarı sadece %0,48 seviyelerindedir. Bu rakam 2014 Mayıs’ta %0,54 idi. Takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğü kredi miktarıyla aynı hızda büyümemekte.

TÜKETİCİ GÜVEN ENDEKSİ (%)

Tüketici Güven Endeksi* 2015 Haziran ayında bir önceki aya göre %3 artış gösterdi. İstatistiklere bakıldığında son dört yılın aynı ayına göre en düşük seviyede olan endeksin 2015 Temmuz ayında biraz daha yükselmesi veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.

TÜKETİCİ FİYATLARI ENDEKSİ (TÜFE % BİLEŞİK)

Haziran Ayı verilerine göre enflasyon (TÜFE); bir önceki seneye göre daha iyi bir eğilim göstermiş durumda. Bir yıl öncesine göre % 21 miktarında azalış kaydeden bileşik enflasyon oranı 2015

Haziran ayında % 7,20 seviyesine ulaştı.

GMYO FİYAT ENDEKSİ

Borsa İstanbul’da işlem gören Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının

performansını izleyebileceğimiz BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları endeksi geçtiğimiz son 1 aylıkdönemde % 2 oranında değer kaybederken, geçen sene Temmuz Ayı’ndan bu yana ise % 10 değer kazandı.

Eva ekonomide Haziran ayı 2015 trendleri analizi için tıklayın