Evin değeri nasıl belirlenir? Bir evin gerçek değerini öğrenmek için neler yapılır?
Bir evi almayı planlarken, birçok yöntem ile evin gerçek değeri belirlenebilir. Böylelikle de maddi zarara uğramaktan kaçınmak mümkün olabilir. Peki, Evin değeri nasıl belirlenir? Bir evin gerçek değerini öğrenmek için neler yapılır? İşte yapılması gerekenler…
3-Farklı emlak ofisleriyle görüşün
Alacağınız evin bulunduğu bölgedeki emlak ofisleri ile görüşmek, evin değerini belirlemede faydalı olacaktır. Emlakçılar, birçok evin alım satımına aracılık ettikleri için yakı özelliklere sahip evlerin değeri hakkında bilgiye sahiptirler.
4-Rayiç Bedeli Sorgulayın
Bir gayrimenkulün güncel alım satım değeri, rayiç bedel ile ifade edilir. Rayiç bedel ile bir evin en düşük alım satım bedelini hesaplanır. Rayiç bedeli kendiniz hesaplayabileceğiniz gibi, internet üzerinden hizmet veren belediyelerin sayfalarından da hesaplama yapabilirsiniz.
5-Kira Bedeli Üzerinden Hesaplayın
Alacağınız evin bir yıllık kira bedeli öğrenildikten sonra, bu bedel amortisman süresi ile çarpıldıktan sonra alaşık bir değer elde edilebilir. Ancak amortisman süresinin, il ve ilçelere göre farklılık gösterdiği gözden kaçmamalıdır.
