Evin hibe edilmesi için ne gerekir?

Evin hibe edilmesi için ne gerekir?

Tapuda yapılan işlemlerden biri de hibe olarak karşımıza çıkıyor. Bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemine hibe deniyor. Hibe yapılabilmesi için bazı şartlara uygun olunması gerekiyor. Kimi mal sahipleri hibe işleminde bulunamıyor.

Ayrıca bu süreçte dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunuyor. Bağışta bulunacak kişi, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması halinde; diğer mirasçıların da saklı pay hakkı bulunuyor.

Hibe yapamayan kimseler:

- Reşit olmayan kişiler, 

- Zihinsel özürlüler, 

- Reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar, 

- Vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlayamaz. 

- Veliler; velayeti altındaki küçüklerin malını bağışlayamaz.

Peki, gerekli koşullara uygun olan ev sahipleri evini nasıl hibe edebilir? Evin hibe edilmesi için ne gerekir?

Gerekli belgeler:

1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi

2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.

4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.

5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden  Emlak  beyan değerini gösteren belge.

Hibe masrafları:

Tapu harcı - Kayıtlı değer üzerinden binde 68,31.

Döner sermaye bedeli - 2015 yılı için 82,50 TL.

Hibe edilen mal bozulur mu?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com