Faizlerin yükselmesi konut piyasasını nasıl etkiledi?
Denge Değerlemenin hazırladığı raporda satış oranlarındaki azalışa rağmen gayrimenkul değerlerinin ülke genelinde enflasyon oranının üzerinde arttığı belirtilerek, bu durumun, stokların piyasa normallerine döndüğünü ve ertelenen inşaat maliyetlerinin değerlere yansıdığını kanıtladığı belirtildi.
Denge Değerleme, konut sektöründeki son gelişmelerin masaya yatırıldığı Şubat 2021 Raporu'nu yayımladı.
Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre, Türkiye'de ilk koronavirüs vakasının görülmesi ve kısıtlamaların başlamasından sonra nisan ve mayıs aylarında konut satışlarında büyük düşüşler yaşandığı bildirilen raporda, 2020 yılı haziran ayında yapılan faiz indirimi ve kredi kampanyaları sayesinde son 5 yılın rekor konut satışı yaşandığı belirtildi.
Hazırlanan raporda, küresel boyutta yaşanan salgına rağmen 1 milyon 499 bin 316 adet konut satışı ile 2020 yılının başarılı bir şekilde kapatıldığı, faizlerin yeniden yükselmesi sonucunda konut piyasasının tekrar durağan dönemine döndüğü belirtildi.
2020 yılı aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre konut fiyat endeksinde yüzde 29 artış yaşandığı bildirilen raporda "Gayrimenkul satış oranlarındaki azalışa rağmen gayrimenkul değerlerinin illerimizin tamamında enflasyon oranı üzerinde artıyor olması, stokların piyasa normallerine döndüğünü, ertelenen inşaat maliyetlerinin değerlere yansıdığını kanıtlamaktadır." ifadeleri yer aldı.
