Gayrimenkul satışında gelir vergisi nasıl olacak?

Gayrimenkul satışında gelir vergisi nasıl olacak?

2013'te Meclis'e gönderilen ve 2016 Nisan ayının başında alt komisyona verilen hükümetin yenilediği Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı için çalışmalar devam ediyor.

Peki, yeni Gelir Vergisi Kanun Tasarısının yürürlüğe girmesi ile neler değişecek? Gayrimenkul satışında gelir vergisi nasıl olacak?

Mevcut uygulamada gayrimenkul satışında gelir vergisi

Şuan yürürlükte olan Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkul gelir vergisi, taşınmaz malın iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde ödeniyor.

Taşınmazın 5. yıldan sonra satılması durumunda elde edilen kazanç vergiye tabi tutulmuyor. 

Yeni Gelir Vergisi Kanun Tasarısı'nda gayrimenkul satışında gelir vergisi

Hazırlanan Gelir Vergisi Tasarısı gereğince gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 5 yıl sınırı olmadan satılan tüm taşınmaz mallar için vergi ödenecek. Satışın gerçekleştiği yıla göre belirlenen vergi yüzdesi ile hesaplama yapılacak.

Vergi yüzde dilimleri

Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde yüzde 40'ı

Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde yüzde 50'si

Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde yüzde 60'ı

Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 75'i muaf tutularak gelir vergisi ödenecek.

Gelir Vergisi Kanunu değişiyor!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com