Yeni gelir vergisi nasıl olacak?

Yeni gelir vergisi nasıl olacak?

Mevcut gelir vergisi, taşınmaz malların iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılması halinde ödeniyor. 5. yıl geçtikten sonra satılan taşınmaz mallar için gayrimenkul gelir vergisi ödenmiyor.

Ne kadar gelir vergisi ödenmesi gerektiği ise, istisna sınırı ile yapılan hesaplamalar neticesinde bulunuyor. 

Buna karşın 64. Hükümet Programı kapsamında yer alan bilgilere göre, gelir vergisi kapsamında birtakım düzenlemeler yapılıyor. Yeni Gelir Vergisi Kanunu gereğince mutlak vergi uygulaması yerine kademeli vergi uygulanacak.

Peki, kademeli vergi nedir?

Taşınmazın 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı

Taşınmazın 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si

Taşınmazın 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı

Taşınmazın 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 75'i muaf tutularak gelir vergisi ödenecek.

Örnek uygulama

500 bin TL değerindeki taşınmazın; 

2 yıl içinde satılması halinde 300 bini

3 yıl içinde satılması halinde 250 bini

4 yıl içinde satılması halinde 200 bini

5 yıl içinde satılması halinde 150 bin üzerinden vergilenecek.

Gayrimenkul satışı gelir vergisi 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com