Gayrimenkulün tapuya beyanı!
Gayrimenkulün tapuya beyanı nedir? Gayrimenkulün tapuya beyanı nasıl yapılıyor? Tapu kütüğünün beyan kısmında neler yazıyor? Gayrimenkulün tapuya beyanı hakkında merak ettikleriniz haberimizin devamında yer alıyor..
Gayrimenkulün tapuya beyanı!
Üçüncü kişileri aydınlatmak, bilgilendirmek ve özellikle uyarmak amacıyla tapu kütüğündeki özel sütununa işlenen taşınmazın hukuki durum ve akıbetini gösteren belirtmelere gayrimenkulün tapuya beyanı deniyor.
Gayrimenkulün tapuya beyanı!
Gayrimenkulleri ilgilendiren bazı hukuki ve fiili ilişkilerin herkes tarafından bilinmesini sağlama amacıyla kütüğün beyanlar kısmına yapılan tapu sicili işlemi olarak biliniyor. Tapu kütüğünün beyan kısmında gösterilecek olanlar:
-Teferruat
- Kanunen kurulan daimi geçit hakkı
- Medeni kanuna göre artık kurulmaları mümkün olmayan ayni haklar
- Yapı müteahhit ve işçilerin işe başladıkları tarih
- Bir gayrimenkul malikinin diğer gayrimenkul üzerinde ayni hakları
- Devre mülk hakkı
- Fiil ehliyetinin sınırlanmasına ilişkin karalar
Beyanlar, gayrimenkul malikinin veya resmi bir dairenin yazılı istemi üzerine yapılıyor. Bunları herkesin bildiği farz olunduğu için beyanlar hakkında tapu siciline güven ilkesi uygulanmıyor. Gayrimenkulün tapuya beyanı konusunda taşınmazın bağlı bulunduğu tapu müdürlüklerine gitmek gerekiyor.
Tuğçe ERSOY/Emlakkulisi.com
