2015 Kasım kira artış oranı hesaplama Haberi
2015 Kasım kira artış oranı hesaplama!
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Ancak kanunda yapılan düzenlemelere göre bu kural, 2020 yılına kadar yalnız meskenlerde uygulanıyor. İşyeri kiralamalarında mal sahibi bu tarihe kadar sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istediği oranda zam yapabiliyor.
Hangi ÜFE oranının kullanılması gerektiği konusunda Yargıtay “Kira artışının üretici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranına göre belirlenmelidir” açıklamalarında bulundu....
