2018 Aralık ayı kira artış oranı

Konut ve iş yeri gibi gayrimenkul kiralamalarında, sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedelinde yıllık zam yapılıyor. Mal sahipleri bu zammı kanunda belirtilen oranlarda yapmak zorunda oluyor. Aksi durumda yüksek yapılan zamlar yasal olarak geçerli olmuyor ve kiracının itiraz etme hakkı doğuyor.

Mevcut uygulamada konut kiracılarına dönemin ÜFE oranlarında zam yapılıyor. İş yerindeki kiracılara ise 2020 yılına kadar böyle bir kısıtlama uygulanmayıp istenilen oranda zam yapılabiliyor.

Buna karşın geçtiğimiz Eylül'de açıklanan ve Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığınca hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı kapsamında kira hesaplamalarını değiştiren bir karar bulunuyor.

Karar gereğince kira artış oranları artık ÜFE'ye göre değil, TÜFE'ye göre hesaplanacak. Ancak bu uygulamaya 2019 yılı itibari ile başlanacak. Dolayısı ile 2018 sonuna kadar ÜFE'ye göre zam yapılmaya devam...