aidat ödenmezse dava açılabilir mi

Apartman davalarına hangi mahkeme bakar?

Kat malikleri kanununda da belirtildiği gibi kat maliklerinin anagayrimenkulün genel giderlerine katılması gerekiyor.Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü bir anlaşma olmadıkça;kapıcı,kaloriferci,bekçi giderleri için eşit olarak;anagayrimenkulün sigorta primlerine,bütün ortak yerlerin bakım,onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi giderlere ve toplanacak olan avansa kendi arsa payı oranında katılıyor.

Kat malikinin bu masrafları kullanmadığını öne sürerek kaçması mümkün olmuyor.Ödenmeyen giderler için kanunun genel hükümlerine göre Sulh Hukuk Mahkemisinde dava açılabiliyor,icra takibi başlatılabiliyor.

Borcunu ödemeyen kat maliki için ihtarname örneği şu şekildedir:

İHTARNAME ÖRNEĞİ

...................................NOTERLİĞİNE

KEŞİDECİ : 

VEKİLLERİ : 

MUHATAP : 

K O N U : 

A Ç I K L A M A : 

1- Sayın muhatap yukarıda adresiniz olarak belirtilen yerde ikamet etmektesiniz …… yılı aidat bedeli aylık ……… TL’dır …… yılına ait ……… ………… ve …………...