apartman ortak kullanım alanları kiraya verilmesi Haberi
1-) Kat Mülkiyet kanunu madde10-da belirtilen, ileride yönetimin giderlerine katkı sağlasın diye oluşturulan bağımsız kullanıma müsait konut veya işyeri gibi ortak alanlar kiraya verilebilir veya bir hizmete-kişiye tahsis edilebilir.
2-) Bu gibi alanlar, bir sözleşme ile kiraya verilmişse, doğal olarak kiralama hukuku geçerlidir. Ancak, kat irtifaklı veya kat mülkiyetli anagayrimenkullerde,bazı hizmetlerin görülmesi için kapıcı,kaloriferci, bekçi,bahçıvan gibi çalıştırılan görevlilere, görevleri süresince kullanmaları için anagayrimenkul dahilinde bir yer tahsis edilmişse buralarda, Kat Mülkiyet Kanununun Ek madde 2-si geçerli olur.
3-) Anagayrimenkulün ortak yerlerinden olan kapıcı dairesi,bekçi odası, bahçıvan evi vb. yerlerin ilgili hizmet sözleşmesinin sona ermesinden itibaren on beş gün içinde boşaltılması gerekmektedir.
4-) Hizmet sözleşmesinin hangi nedenle sona erdiğinin ve haklı veya haksız oluşunun boşaltma yükümlülüğüne bir etkisi olmayıp, hizmet sözleşmesinin kat malikleri...
