apartman ortak yerlere yapılacak değişikliklere nasıl karar verilir

Apartmanda yapılacak değişikliklere nasıl karar verilir?

Apartman bahçesi, otopark gibi alanlar; ortak yerler kapsamında değerlendiriliyor. Ortak yerler için alınacak kararlar ise Kat Mülkiyeti Kanununda madde 42, 43 ve 44'te düzenleniyor. Kat Mülkiyeti Kanununa göre apartmanda yapılacak değişikliklere nasıl karar verilir, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Ortak alanlarda yapılacak değişikliklerden faydalı olan işler için kat maliklerinin yüzde 50 yeterli. Nedir bu faydalı değişiklikler? Çevre düzenlemesi, otopark, yürüyüş yolu, süs havuzu gibi..

Ancak apartmanda yapılacak çok masraflı ve lüks olan değişiklikler için tüm kat maliklerinin oy birliği gerekiyor. Kanun kapsamında sıralanan yenilik ve ilaveler şu şekilde sıralanıyor:

Yenilik ve ilaveler:

I - Faydalı olanlar:

Madde 42 – Kat malikleri,anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına...