08 / 11 / 2024

Arka bahçe çekme mesafesi oranları

Arka bahçe çekme mesafesi oranları

Çekme mesafesi, iki bina arasında olması gereken mesafe olarak karşımıza çıkıyor. Bu sınırlar, ön bahçe, arka bahçe ve yan bahçede farklı oranlarda hesaplanıyor. Peki, arka bahçe çekme mesafesi ne kadardır?

İmar planı yaparken bahçe mesafesi ne kadar olmalı? Arsaya ev yaparken çekme mesafesi ne kadar?

İmar planı yaparken dikkat edilmesi gereken noktalardan biri de bahçe mesafesi olarak karşımıza çıkıyor. Kapsamlı bir konu olan çekme mesafesi, konut arsalarında ön bahçe ve arka bahçe gibi alanları içeriyor. Peki imar planı yaparken çekme ve bahçe mesafesi ne kadar olmalı?

Kıyıyaşam Arka Bahçe'de son iki parsel! Tiny house'a uygun, hemen teslim fırsatı! 

Kıyıyaşam Arka Bahçe'de son iki parsel kaldı. İstanbul Çatalca Celepköy’de hayata geçirilen projede yaşam başladı. Peki Kıyıyaşam Arka Bahçe'de fiyatlar ne kadar? İşte ayrıntılar...

Soyak Yapı Kuzey Bahçeşehir Projesi!

Soyak Yapı Kuzey Bahçeşehir Projesi Kelebekler Vadisi Evleri'nin arka kısmında hayata geçirilecek. Ön tanıtımı Dubai Cityscape Global Fuarı'nda yapılacak olan proje 40 bloktan oluşuyor.

Yan bahçe çekme mesafesi!

İmar Yönetmeliğine göre, yapıların ön, arka ve yan bahçe çekme mesafelerine uygun bir şekilde inşa edilmesi gerekiyor. Peki, yan bahçe çekme mesafesi ne kadardır? Yan bahçe mesafesi nasıl hesaplanır? İşte yanıtı..

Arka bahçe çekme mesafesi!

Çekme mesafesi, iki bina arasında olması gereken mesafe olarak karşımıza çıkıyor. Bu sınırlar, ön bahçe, arka bahçe ve yan bahçede farklı oranlarda hesaplanıyor. Peki, arka bahçe çekme mesafesi ne kadardır?

Ön bahçe çekme mesafesi!

Binaların ön bahçesi, bina ön cephe hattı ile parselin ön cephesi arasında kalan parsel bölümleri olarak tanımlanıyor. Peki, Ön bahçe çekme mesafesi nedir? Ön bahçe çekme mesafesi ne kadardır? İşte yanıtı..

Arka bahçe mesafesi nasıl hesaplanır?

Arka bahçe, Ön bahçeye komşuluğu bulunmayan bina arka cephesi ile arka komşu parsel sınırı arasında kalan parsel bölümüne deniyor. Peki arka bahçe mesafesi hesabı nasıl yapılır?

Arka bahçe nedir?

Yapılar arasındaki bahçe mesafeleri İmar Kanunu ile ilgili olarak yayımlanan yönetmeliklerle belirleniyor. Buna göre arka bahçe nedir? İşte Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik hükümleri...

Bahçe mesafeleri!

Ön, arka ve yan bahçe mesafeleri ne kadar olmalı? Merak ediyorsanız bahçe mesafeleri ve detayları için haberimizi inceleyebilirsiniz...

TOKİ Bahçeşehir'i almak mı istiyor!

Bahçeşehir ve Ispartakule arasına sıkışan varoşlardan Başakşehir'in şžahintepe semti önceki gece tehlikeli bir gerilime sahne oldu.Grup Alevilerin müdahalesi üzerine uzaklaştı

Sancaktepe 216 Evleri'nde 220 bin TL'ye 2+1 bahçe dubleksi!

Sancaktepe 216 Evleri'nde 2+1 çatı dubleksleri  187 bin TL'den, 2+1 bahçe dubleksleri 220 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede taksitler 950 TL'den başlıyor

Yapı Kredi Koray'dan Loft Bahçe'de 2 bin 596 dolara kiralık daire!

Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Levent Loft Bahçe projesinde bulunan 5. kattaki daireyi 2 bin 596 dolar aylık bedelle bir yıl süreyle kiraya verecek

çamlıbahçe Evleri'nde son 2 villa! 2.7 milyon dolara!

çamlıbahçe Evleri projesinde satışı süren son 2 villa kaldı. ˜Hemen teslim" villalar 2 milyon 700 bin dolara satılıyor¦

Arka bahçe çekme mesafesi oranları Haberi

Arka bahçe çekme mesafesi oranları

Arka bahçe çekme mesafesi!

Çekme mesafesi, iki bina arasında olması gereken mesafe olarak karşımıza çıkıyor. Bu sınırlar, ön bahçe, arka bahçe ve yan bahçede farklı oranlarda hesaplanıyor.


İmar Yönetmeliğine göre arka bahçe mesafesi 28 inci maddedeki istisnalar hariç en az (3,00) metre olarak tespit ediliyor. 28 inci maddedeki istisnalar ise şu şekilde:


Bina derinlikleri azami (40.00) m.'yi geçmemek ve hiç bir yerde arka bahçe sınırına (3.00/) m. den fazla yaklaşmamak şartı ile;

I = L -(K + H/2 ) formülü ile hesaplanır.


Burada;

I = Bina derinliği

L = Parsel derinliği

K = Ön bahçe mesafesi

H = Bina yüksekliğini gösterir.


Ancak;

1. Formülün kullanılması sonucunda bina derinliği (7,00) m. ve daha az çıkan parsellerde, arka bahçe mesafesi (2,00) m.’ye düşürülebilir. Uygulama imar planında aksine bir hüküm bulunmuyorsa bina derinliğinin...