Arsa ifraz için gerekli belgeler

25-03-2015 13:21:15

İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak karşımıza çıkıyor. Arsa ifraz işlemi yapılırken belirlenen oranda ifraz harcı ödenmesi gerekiyor. Peki, arsa ifraz masrafları nelerdir?

Uzun vadeli arsa ve arazi yatırımı düşünenler için en uygun lokasyon açıklandı!

23-12-2024 08:00:40

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda uzun vadeli arsa ve arazi yatırımı düşünenler için en uygun lokasyon açıkladı.

TOKİ’den 44 şehirde 901 arsa satışı için son 5 gün! 36 ve 48 ay vade fırsatıyla arsa sahibi olma fırsatı!

22-11-2024 07:49:00

Pek çok şehirdeki yeni konut projeleri için düğmeye basan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, 44 şehirdeki 901 arsayı beş gün sonra satışa çıkarıyor.

Uzmanı arsa yatırımında voleyi vurmak isteyenler için yol haritasını açıkladı!

28-10-2024 08:02:10

Arsa yatırımları her geçen gün artarken, Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin de resmi sosyal medya hesabı üzerinden arsa yatırımında voleyi vurmak isteyenler için yol haritasını açıkladı.

TOKİ'den 131 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa almak için son 6 gün! TOKİ 35 şehir için müjdeyi duyurdu!

24-10-2024 11:38:33

TOKİ'den 35 şehir için bir son dakika müjdesi geldi. 30-31 Ekim tarihlerinde 131 bin TL'den başlayan fiyatlarla 303 adet arsa satılacak. Peki 2024 TOKİ arsa satışı şartları neler?

Gayrimenkul uzmanından arsa yatırımı yapmak isteyenler için lokasyon önerisi! Burası aradığınız yer olabilir....

16-10-2024 09:58:00

Gayrimenkul uzmanı Nergiz Erdoğdu, arsa yatırımı yapmak isteyenler için lokasyon önerisinde bulundu. Nokta atışı yapan Erdoğdu, '' Burası aradığınız yer olabilir'' diyerek arsa yatırımcılarına seslendi...

Milli Emlak’tan Bursa ve Muğla’da arsa ile arazi fırsatı! Ekim ihaleleri için tarihler tek tek açıklandı!

10-10-2024 15:47:00

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Bursa ve Muğla’da yer alan arsa ile araziler için satış ihalesi düzenliyor. Arsa ve arazilerin satış ihaleleri 15 Ekim ve 24 Ekim’de yapılacak.

Konut ve arsa almak için şu an tam zamanı! Uzman isim uyarıyor! Konut fiyatları fırlayacak!

05-09-2024 11:57:29

Konut sahibi olmak isteyen milyonlarca kişi şu an konut almak için doğru zamanın olup olmadığını merak ediyor. Girişimci Deniz Tok, 2025 yılında konut fiyatlarında ciddi artışlar olacağını söyleyerek şu an konut ve arsa almak için doğru zaman olduğunu belirtti.

Kat ve arsa karşılığı inşaat yapan müteahhitler dikkat! 'İş deneyim tutarının tespiti' maddesi iptal edildi!

04-09-2024 13:16:59

Kat veya arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin iş deneyim tutarının tespitini düzenleyen Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği’nin 46. maddesinin altıncı fıkrası iptal edildi.

Arsa yatırımı yapmak isteyenler için uzmanından çok önemli iki öneri geldi!

03-09-2024 08:23:02

Arsa yatırımı yapmak isteyen pek çok kişi nelere dikkat etmesi gerektiğini merak ederken, Girişimci, Tok’s Emlak ve D.T İnşaat Kurucusu Deniz Tok da resmi sosyal medya hesabı üzerinden arsa yatırımı için önerilerini paylaştı. İşte o paylaşım…

Balçova arsa mağdurları meclis gündeminde! Mağdurlar için ilk adım atıldı!

03-09-2024 08:07:04

Balçova'da senelerdir çözülemeyen arsa mağdurları sorunu, Belediye Meclisi'nin eylül ayı oturumunda masaya yatırıldı. Balçova Belediye Başkanı Onur Yiğit, çözüm için kararlılık mesajı verdi.

İnşaat sektöründen arsa politikası değişsin talebi! Konut almak için doğru zamanda mıyız?

02-09-2024 13:29:33

İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, arsa politikasının bir zulüm haline geldiğini dile getirdi ve sektör ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Peki şu an konut almak için doğru zamanda mıyız? İşte ayrıntılar...

Uzmanı, arsa ve arazi yatırımı yapmak isteyenler için Balıkesir’de dönümü 60-70 bin TL'ye alınacak yerleri açıkladı!

27-08-2024 15:21:00

Yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan resmi X hesabı üzerinden arsa ve arazi yatırımı yapmak isteyenler için Balıkesir’de dönümü 60-70 bin TL'ye alınacak yerleri açıkladı.

Arsa ve arazi yatırımı yapmak isteyenler için 'nokta' yerler! Uzman isim fiyatlarıyla birlikte açıkladı!

18-08-2024 14:34:14

Konut alamayan yatırımcılar son zamanlarda arsa ve arazi yatırımına yönelmeye başladı. Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, toprak yatırımcıları için' nokta' yerleri açıkladı.

Arsa ifraz masrafları!

İfraz (ayırma) Tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın teknik usullere göre düzenlenen haritalarla gerek kazaen ve gerekse rızaen (yargı yoluyla veya anlaşarak) belli parsellere bölünerek, her parselin tapu kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil edilmesine ifraz deniyor.

İfraz işlemi, tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi olarak karşımıza çıkıyor.

İfraz işlemi yapılırken, imar planlarına uygun şekilde parselasyon haritaları hazırlanıyor ve imar kanunun 15 maddesine göre kamuya terk edilen alanlar bu haritalarda belirleniyor. İfraz işlemi yapılırken izlenmesi gereken yol, gerekli belgeler ve işlemin mali yönü aşağıda açıklanıyor.

İzlenecek Yol :

a. Serbest mühendislerce düzenlenmiş ifraz (ayırma) işlemini gösterir krokili beyannamenin Kadastro Müdürlüğüne ibrazı

b. Kadastro Müdürlüğünce krokili beyannamenin uygunluğunun kontrolü ve onaması

c. İşlemin Belediye Encümeni ve İl İdare Kurulunca tasdiki

d. Kadastro Müdürlüğünce evrakın...

Arsa ifraz için gerekli belgeler