Arsa karşılığı daire satışı Haberi
Arsa karşılığı alınan daire satışının vergisel boyutunu dünkü SÖZCÜ'de bu köşede yazmıştık. Vergi idaresi özetle; "Arsa sahibinin bir arsa karşılığında, birden çok dairesi oluyor. Birden çok dairenin aynı yıl veya takip eden yıllarda satılması da devamlılık anlamına gelir ve ticari kazanç oluşur. Bu nedenle gelir vergisi ve KDV ödenmesi gerekir'' diyordu. Tabii bu yorum, her durumdan vergi toplama çabasında olan Maliyeye ait.
DANIŞTAY: "OLAY SERVETİN BİÇİM DEĞİŞTİRMESİ"
Yargı organlan ise tamamen farklı düşünüyor. Danıştay'a göre; "Kişinin arsasını, arsa karşılığı (kat karşılığı) inşaat sözleşmesiyle müteahhide vermesi ve bu sözleşme karşılığında sahip olduğu daireleri satması servetin biçim değiştirmesi anlamına geliyor."
"ARSA ALDIM 1 TANE, EVİM OLDU 10 TANE"
Yani Danıştay konuyu Maliye gibi görmüyor. Maliye, bir arsa karşılığında 10 daire alınıp bunlar satıldığında, 'sonuçta 10...
