avm kiraları düşüyor mu

Pandemi sonrası azalan ofis ve mağaza talebiyle lüks plaza ve AVM'lerde boşluk oranları artıyor, kiralar düşüyor. Son 10 yılın en boş ofis binaları ve en düşük kiraları dikkat çekiyor. En lüks ofislerin kirası bile 5 yıl öncesinin yarısı düzeyinde. Pandemiyle şirketlerde taşınma trendi artıyor. Son 18 ayda sadece İstanbul'da 130'dan fazla büyük şirket ofisini taşıdı. Taşınmaların en büyük nedeni maliyetleri azaltmak. Bu hareketi tetikleyen ikinci neden ise ucuzlayan, yeni ve daha güvenli ofislere geçmek. Önümüzdeki dönemde iş dünyasında taşınmaların artması, ofis ve AVM mağaza kiralarının düşmeye devam etmesi bekleniyor.

Pandemi, ofis ve mağaza kiralarında dramatik değişimlere neden oluyor. Capital’den Ayşen Tarcan Aksakal’ın 5 yıl önce Türkiye’nin en pahalı ofis ve mağazalarının olduğu Levent-Maslak hattında yer bulunamazken bugün pandemiden...