bina aidatı gecikme faizi hesaplaması

Apartman aidatı gecikme faizi hesaplaması!

Apartman aidatı; bağımsız bölümlerin kat maliki veya varsa kiracılarından alınıyor. Aidatlar, apartmanın ortak giderleri için toplanıyor. 

Apartman aidatı ödemelerine Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, aralarında başka bir anlaşma yoksa, kat maliklerinin tümü “kapıcı, bahçıvan, kaloriferci, bekçi, teknisyen gibi personel giderlerine” eşit olarak katılmakla yükümlü sayılıyor. 

Kanuna göre, apartman ve sitelerde ortak kullanım alanlarının giderleri ve günlük hizmetlerin giderleri için apartman sakinlerinden belli bir oranda aidat alınıyor.

Belirlenen bedelin zamanında ödenmemesi veya hiç ödenmemesi durumunda gecikme zammı uygulanıyor. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü sayılıyor. 

Bu hususta hesaplama yapılırken kaç gün geciktiğinin bir önemi bulunmuyor. Yani 1 gün de gecikse 30 gün de gecikse aynı faiz uygulanıyor....