çatılı işyeri nedir

Çatılı işyeri nedir?

Çatılı işyerinin kiraya verilmesi durumunda mal sahibi ile kiracının birbirine karşı sahip olduğu hak ve sorumluluklar Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor. Peki, kanunda belirtilen çatılı işyeri nedir?

Çatılı işyeri, bir yapı içerisinde yer alan niteliği işyeri olan bağımsız bölümleri ifade ediyor. Çatılı işyerleri kira sözleşmesi imzalayan tarafların yükümlülükleri nelerdir?

Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler, bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanır. Ancak bu hükümler, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmalarında uygulanmaz.

Kamu kurum ve kuruluşlarının, hangi usul ve esaslar içinde olursa olsun yaptıkları bütün kira sözleşmelerine de bu hükümler uygulanır.

Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmede aksi öngörülmemişse veya aksine yerel âdet yoksa, ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla...