daire alış masrafları Haberi
Daire teslim masrafları!
Daire alım satımlarında, alıcının masrafları satış bedelini ödemek ile bitmiyor. Daire satış masrafları arasında tapu harcı,döner sermaye harcı, emlakçı komisyonu, vekalet verilmesi halinde avukat ve vekaletname bedeli adı altında birçok masraf bulunuyor. Peki, bir dairenin ortalama teslim masrafları ne kadardır? Bir daire tüm masrafları ile ne kadara mâl olur?
Tapu Devir Vergisi: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğün'e beyan edilen değerin %4’u vergi olarak ödenir.
Pazarlık sonucu oluşan bir antlaşma yoksa, kanunun belirttiği şekilde vergi dağılımı şöyledir. %1,65 alıcı öder ve % 1,65 +145 TL döner sermaye harcını satıcı öder)
Bu meblağ bir devlet bankasına yatırılır. Bunun için gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeden "asgari beyan değeri" alınır. Belediye beyan değerinden düşük satış bedeli gösterilemez.
Tapu İşlem Masrafı: Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne döner sermaye...
