Ev alırken tapu masrafları ne kadar tutuyor? Tapu masrafı 2022 hesaplaması!

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu dairesinde yapılacak işlemler için tapu masraflarının ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı, gayrimenkul alım-satım işlemleri esnasında tapu hizmet bedeli olarak hem alıcıdan hemde satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor. 

Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 2 oranında alınan tapu harcı, toplamda satış bedelinin yüzde 4'ü oranında alınıyor. Tarafların aralarında anlaşmaları halinde, tek bir taraf da bu masrafı ödeyebilir.  

Tapu harcı hesaplaması, tapuya beyan edilen gayrimenkul satış tutarı üzerinden yapılıyor. Örneğin gayrimenkul satış bedeli tapuya 500 bin TL olarak beyan edilmesi halinde, alıcı ve satıcı ayrı ayrı (500.000*%2) 10 bin TL, toplamda ise 20 bin TL tapu harcı ödemesi yapılması gerekiyor.