değer artış payı ödenecek mi

Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un 20 Şubat 2020’de Resmi Gazete’de yayımlanmasıyla İmar Kanunu’nda birtakım değişiklikler meydana geldi. Yazımızda son yıllarda çokça konuşulan ‘’değer artış paylarının bütün topluma mal edilerek kamuya kaynak yaratılması’’ fikrinin hayata geçirilmesine imkan veren ek madde 8’in getirdiği önemli değişikliklerden bahsedeceğiz.

1-İmar planı değişiklikleri parsel bazında değil ada bazında yapılacak, kişiye özel imar planlarının önüne geçilecek!

Maddenin yürürlüğe girmesiyle birlikte artık nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran imar planı değişikliklerinin parsel bazında yapılmasında izin verilmeyecek, değişiklikler ada bazında yapılacak. Adalarda yapılacak imar planı değişiklikleri için ise maliklerin tamamının talebi gerekiyor. Ayrıca 1000 metrekareden az olmamak kaydıyla oluşmuş adalarda; ada bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini...