Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., şirket portföyünde yer alan Ankara Eryaman'da bulunan gayrimenkullere ilişkin değerleme raporunu KAP'a bildirdi. Şirketten KAP'a bildirilen değerleme raporu şöyle...
Deniz GYO, 2021 yılı içerisinde yıllık kira bedeli toplamı yaklaşık 22.7 milyon TL + KDV olan kiralama işlemi gerçekleştirdi.
Deniz GYO Ankara Etimesgut Eryaman Mahallesi'ndeki 26 adet dükkanı 20 milyon 60 bin TL bedelle sattı.
Deniz GYO Karaköy binasının KDV hariç kira değeri 254 bin TL olarak belirlenirken, KDV hariç toplam değeri 75 milyon TL oldu. Gayrimenkulün toplam değeri KDV dahil 88 milyon 500 bin TL olarak belirlendi.
Deniz GYO'nun Hoşdere'de yer alan gayrimenkullerinin KDV hariç pazar değeri 74 milyon 630 bin TL olarak belirlenirken, KDV dahil pazar değeri 88 milyon 63 bin 400 TL oldu.
Deniz GYO'nun Ankara Etimesgut'taki 26 adet dükkanın nihai değeri 16 milyon 900 bin TL oldu. Söz konusu taşınmazın KDV dahil nihai değeri 19 milyon 942 bin TL oldu.
Deniz GYO'nun Göksu AVM'deki 46 dükkanının KDV hariç piyasa değeri 48 milyon 695 bin TL olurken, KDV dahil piyasa değeri 57 milyon 460 bin 100 TL oldu.
Deniz GYO, İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Hoşdere Mahallesi, 268 ada 1 parselde konumlanan, G Blok içerisinde yer alan 34 no.'lu 1 adet bağımsız bölümü 2 Aralık 2021 tarihinde KDV dahil 967 bin 600 TL bedel ile sattı.
Deniz GYO portföyünde yer alan İstanbul Başakşehir Hoşdere Mahallesi'nde yer alan 13 adet bağımsız bölüm 15 milyon 340 bin TL'ye satıldı.
Deniz GYO tarafından yayınlanan faaliyet raporuna göre; şirketin 30 Eylül 2021 tarihi itibarıyla hasılatı 288 milyon 624 bin 927 TL, elde ettiği kira geliri 16 milyon 853 bin 17 TL oldu.
Deniz GYO'nun 1 milyar TL TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde, 400 milyon TL olan çıkarılmış sermayesinin yüzde 100 oranında tamamı nakit karşılığı olmak üzere 400 milyon TL artırılarak 800 milyon TL'ye yükseltilmesine ilişkin SPK'ya başvuru yapıldı.
Deniz GYO'nun yönetim kurulu toplantısında, şirketin 1 milar TL kayırtlı sermaye tavanında 400 milyon TL olan çıkarılmış sermayesinin yüzde 100 artırılarak 800 milyon TL'ye çıkarılmasına karar verildi.
Deniz GYO'nun KOBİRATE Uluslararası Kredi Derecelendirme ve Kurumsal Yönetim Hizmetleri A.Ş. tarafından yürütülen kredi derecelendirme süreci sonucunda; Uzun Vadeli Ulusal Notu AA-, Kısa Vadeli Ulusal Notu A-1, görünümleri ise olumlu olarak belirlendi.
30 Haziran 2021 tarihi itibarıyla Deniz GYO'nun özkaynakları 629,318,884 olurken; toplam kaynakları 1,149,919,681 TL olarak açıklandı. 1 Ocak 2021 - 30 Haziran 2021 tarihlerindeki hasılatı 206,302,462 TL oldu.
Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'den yapılan açıklama şöyle:
"Sermaye Piyasası Kurulu'nun III-48.1 sayılı Tebliğ' in 34-g maddesi uyarınca, Şirketimiz portföyünde yer alan ''Ankara/Etimesgut/Eryaman Mah. 46480 Ada 1 Parsel A Blok Eğitim Tesisi-Anaokulu ile C Blok "a ilişkin Harmoni Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 2015 yıl sonu değerleme raporu aşağıda yer almaktadır."
Değerleme raporu için
