emlak rayiç bedeli nedir

Emlak vergisi rayiç bedeli!

Konut, işyeri, bina, arsa ve arazi gibi taşınmaz mallar için devlete her sene emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. Söz konusu vergi ödemeleri için sahip olunan emlağın rayiç bedelleri üzerinden emlak vergisi oranları hesaplanıyor. Böylece vergi olarak ödenecek tutar ortaya çıkıyor.

Emlak vergileri hesaplamalarında kullanılan rayiç bedelleri değer tespit komisyonları tarafından belirleniyor.

Komisyon vali, defterdar, belediye başkanı, tapu sicil müdürü veya vekilleri, belediyeden yetkili bir memur, ticaret odası, ziraat odası ve esnaf odaları yetkililerinden oluşuyor. Dört yılda bir yapılan tespitler üzerinden her sene yeniden değerleme oranı düzenleniyor.

Emlak vergisi yüzdesi

Emlak vergisi yüzdesi, her sene Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamalar ile duyuruluyor.  Buna göre 2013 yılı emlak vergisi oranları yüzde 7.80 olarak belirlendi.