emlak sertifikası almak istiyorum

Gayrimenkul sertifikaları geçtiğimiz günlerde borsada işlem görmeye başladı. Mevzuatımızda uzun zamandır yer almasına karşın hükümetin 2016 Eylem Planı kapsamında uygulamaya geçirilmesiyle bu konu son günlerde sıklıkla gündeme geliyor. Uygulamayla amaçlanan, gayrimenkul projelerine finansman sağlayarak kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması.

Gayrimenkul sertifikasına ilişkin düzenlemeler, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılıyor. Sermaye Piyasası Kanunu’nun 2013 yılında yürürlüğe girmesini takiben çıkartılan Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği, 2016 ve 2017 yıllarında yapılan kapsamlı değişiklikler ile son halini aldı. Peki, gayrimenkul sertifikası nedir ve nasıl işler?

Gayrimenkul sertifikası, gayrimenkul üzerinde belirli bağımsız bölümleri veya bağımsız bölümlerin belirli alanlarını temsil eden ve inşa edilen veya edilecek olan bir gayrimenkul projesinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen bir menkul kıymet. Bu sermaye piyasası aracı, ihraççılara gayrimenkul projeleri için alternatif finansman imkânı sağlarken, yatırımcının...