emlakçı alıcı kapora

Kapora ne demektir?

Emlakçının aracılık yaptığı gayrimenkul alım satım işlemlerinde, emlakçının alıcıdan talep ettiği bedele kapora deniyor. Diğer bir deyişle kapora, taşınmaz mal (emlak ) almak için gereken toplam maddi bedel tutarının ödemesi için geçici süreli satışa açık kurumu kapalı bir şekilde kapora veren kişiye rezerve etme işlemi için yapılan ön ödemeye verilen genel addır.

Alıcı tarafın emlak komisyoncusuyla olan anlaşmasından cayması halinde emlakçı lehine bir güvence oluşturan kapora, kesin sözleşme yapılmadan önce emlakçıya veriliyor ve satış bedeli ödenirken kapora bu miktardan düşülüyor. Hukuki açıdan yapılacak kapora ödemeleri yazılı olarak alıcı ve verici arasında yazılı sözleşme içinde açıkca belirtilmesi gerekiyor. Olası oluşabilecek olumsuzluklar, örneğin ; ekonomik durumun alıma uygun olmaması gibi sebepler ile kişi alım yapmaktan vazgeçmesi durumunda yazılı kapora tanımı...