emlakçılar neleri bilmelidirler

06-09-2013 21:23:00

Emlakçılık yapmak konusu biraz insanları etkileme ve iletişim gücüne dayanıyor. İyi bir emlakçı alım satım konularında insanlarla doğru iletişimde bulunmalı ve onları sonuç odaklı yönlendirmelidir...

'Kiraları emlakçılar tırmandırıyor' tepkisi: Emlakçılar kiralamalara karışmasın!

18-11-2024 13:20:34

Antalya Kiracılar Derneği Platformu tarafından, 'kiraları emlakçılar tırmandırıyor' diyerek önemli açıklamalar yapıldı. İşte detaylar...

Konutta sanal ilan karmaşası: Emlakçılar kira çarpanlarını düşük göstermek için sanal yüksek kiralı ev ilanı giriyor!

14-11-2024 13:18:09

Konut fiyatlarında ve kiralarda yaşanan artış emlak sektöründe her gün yeni bir olayın gündem olmasını sağlıyor. Şimdi de emlakçıların kira çarpanlarını düşük göstermek için sanal yüksek kiralı ev ilanı verdiği gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

EİDS 3 pilot ilde başlıyor! Kaçak emlakçılar tarihe karışıyor!

01-11-2024 16:37:40

Gayrimenkul sektöründe yeni sistem ile kimlik ve yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyeceğini ifade eden Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, sistemin pilot il olarak seçilen 3 şehirde uygulanacağını belirtti.

Fırsatçı emlakçılar iş başında! Kadıköy'deki evin fiyatı bir günde 3 milyon TL'den fazla arttı!

11-10-2024 08:38:56

Konut kredisi faizlerinin düşeceğine yönelik gelen haberler fırsatçı emlakçıları harekete geçirirken, Kadıköy’deki bir dairenin fiyatı, bir günde 3 milyon TL’den fazla yükseltildi.

Günübirlik ev kiralamaları korsan emlakçıların sayısını artırdı!

08-10-2024 08:23:00

Günübirlik kiralanan evlerin sayısı 30 bine yaklaşırken bu durum emlak sektöründe kiralık konut bulma sıkıntısına, kira artışlarına ve korsan emlakçı faaliyetlerinin yaygınlaşmasına yol açtı.

Konut ilanlarındaki ani artışlar neden oldu? Emlakçılar ev sahiplerini işaret etti!

30-09-2024 13:14:00

Son günlerde emlak fiyatlarında yaşanan ani artışların, ev sahiplerinin istekleri olduğu gündeme geldi. İşte detaylar...

Emlakçılar komisyonlarda fatura kesiyor mu? Bakanlık araştırsın önerisi!

25-09-2024 15:33:29

Sosyal medyada emlakçıların komisyonları da araştırılsın önerisi gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

Bankaların faizleri indireceği söylentisi fırsatçı emlakçıları harekete geçirdi!

23-09-2024 09:59:01

Son günlerde bankaların faizleri düşüreceğine yönelik oluşan beklenti fırsatçı emlakçıları ve ev sahiplerini harekete geçti. Bu haberin ardından konut fiyatlarındaki artış hız kazandı.

Emlakçılar 15 Eylül için hazır! 20 bin emlakçı yetki belgesi için başvuru yaptı!

13-09-2024 11:54:56

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, emlakçıların, 15 Eylül'de uygulamaya alınacak olan doğrulanmış ilan düzenlemesi için hazırlıklarını tamamladığını açıkladı.

Emlakçılar, Özcan Deniz'in villalarının peşine düştü! Satmak ve kiralamak için birbirleri ile yarışıyorlar...

12-09-2024 13:51:00

Emlakçılar, şarkıcı Özcan Deniz’in iki yıl önce Zekeriyaköy’de 120 milyon liraya satın aldığı, geniş bahçeli ve havuzlu dört villasını satmak ve kiralama için adeta yarışa girdi.

Emlakçılar arsa yetiştiremiyor! Hangi ilçelerde boş arsa bulanlar hemen alıyor...

09-09-2024 19:37:15

Memurundan emeklisine herkes burada ev, arsa almak istiyor emlakçılar yetişmekte zorlanıyorlar. Bu ilçelerde herkes boş bulduğu arsayı kapıyor. Emekli olan soluğu burada alıyor son zamanların gözde ilçeleri arasında yer alıyor.

Emlakçılar konut piyasasında fiyatların yükselmesine neden oluyor iddiası!

09-09-2024 15:30:34

Kiralık konut piyasasında sular durulmuyor. Şimdi de emlakçıların, konut piyasasında fiyatları yukarı çektiği ifade ediliyor. İşte ayrıntılar...

Sahte emlakçıların hedefinde şimdi de üniversiteliler var! Kapora tuzağına dikkat!

06-09-2024 11:26:35

Üniversite eğitimi için farklı şehirlerdeki eğitim kurumlarına yerleşmeye hazırlanan öğrencilerin kiralık ev arayışları başladı. Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, öğrencileri sahte emlakçılara karşı uyarıyor.

Emlakçılık yapmak!

Emlakçılık yapmak bir gayrimenkulün satış, kiralama ve pazarlama sürecini yönetirken bunların sözleşmelerini yapmaya yetkili olmaktır. Bu işlemler doğrultusunda iyi bir emlakçı çalışmalarında portföy oluşturarak pazarlama teknikleriyle gayrimenkulün sunumunu yapmayı bilmelidir.

Emlakçının tapu mevzuatını iyi bilmesi gerekiyor. Tapu işlemleri yapmak için belediyelerden aplikasyon, bölge imar planı çıkarma, harita ve plan okumasını, şehir planlarını incelemesini bilmelidir. Kadastro mevzuatını bilmekte emlakçının görevlerinden biridir. Çünkü Kadastro müdürlüklerinden röperli kroki ve çap belgesi almalı; ayrıca Mortgage ve konut kredi sistemini iyi bilmelidir.

Emlakçılık yapmak zor bir iş olmakla beraber bir emlakçının gayrimenkul hukuk mevzuatını da iyi bilmesi gerekiyor. Bunlar imar, iskan, kat mülkiyeti, kamulaştırma kanunu gibi işlemlerin bilinmesidir. Emlakçı, emlak vergisi, KDV, V.UK bilmelidir. Emlakçı noterden satış vaadi sözleşmesi yapmayı kısacası gayrimenkul hizmetlerinin bütününe satıcı,...

emlakçılar neleri bilmelidirler