emlakta kdv

Konut sektörü yeni yıla bir yıldır belirsizliğini koruyan KDV oran­larındaki ‘son dakika’ düzenleme­siyle girdi. Maliye Bakanlığı tara­fından yapılan yeni düzenlemede arsanın metrekare vergi değeri 500 TL ile 1000 TL arasında olan ko­nutların KDV oranı yüzde 8,1000 TL ve üzerindeki konutların KDV oranı yüzde 18 oldu. Daha önce 150 metrekare altinda kalan ko­nutlardan yüzde 1 KDV alınıyor­du. Şimdi ancak 500 TL’nin altında arsa metrekare vergi değeri olan arsalardaki konutlardan yüzde 1 vergi alınacak. Bu, özellikle yüksek arsa değerleri ile İstanbul’da yüzde l’lik KDV düzenlemesinin tarihe karıştığı anlamına geliyor.

1 Ocak’tan itibaren ruhsat ala­cak yeni projelerde geçerli olacak uygulamanın ilk etapta önceden ruhsatı alınmış projelere yönelik satışları artıracağı belirtiliyor. Bu nedenle yasayı “eskiye nur yağa­cak” şeklinde yorumlayan sektör temsilcileri, düzenlemenin getire­ceği fiyat...