16 / 11 / 2024

Fikirtepe müteahhit emsal değerleri

Fikirtepe müteahhit emsal değerleri

Kadıköy Fikirtepe’de süren kentsel dönüşümün kodlarını Emlakkulisi.com çözüyor, okurlarıyla paylaşıyor. Fikirtepe’de kaç metrekareye kaç emsal uygulanacak? Emsale neler dahil olacak? Fikirtepe emsallerinde artış olacak mı? İşte tüm bu sorulara cevaplar...

Müteahhit kavgasının kurbanı site sakinleri oldu!

Fikirtepe’deki konut projesinde iki müteahhit anlaşmazlığa düşünce olan site sakinlerine oldu. İskânsız sitede şantiye elektriği kullanılınca fatura krizi yaşıyor. Daire içi elektriğine 180 TL ödenirken, ortak alan elektriği için 275 TL talep ediliyor. 

Müteahhit Ahmet Kuzgun öldürüldü!

AHT Life Yapı sahibi müteahhit Ahmet Kuzgun, kendi ofisinde namaz kılarken bir çalışanı tarafından öldürüldü. Ahmet Kuzgun'un tabanca ile öldürüldüğü öğrenildi.

Konya'da arsa dehşeti! Müteahhit Ali Akyol vuruldu!

Konya'da inşaat firmasına ateş açan müteahhit Ali Akyol'u (57) tabancayla sol kolundan vuran saldırgan daha sonra intihara kalkıştı.

Müteahhit Yaşar Tavukçuoğlu vefat etti!

Müteahhit Yaşar Tavukçuoğlu vefat etti. Tavukçuoğlu ailesi taziye ilanı yayınladı. Merhumun cenazesi Samandıra Merkez Mezarlığı'na defnedilecek.

Nevşehir'de müteahhit firma 300 kişiyi dolandırdı!

Nevşehir'de bir grup vatandaş müteahhit firma tarafından dolandırıldığını iddia ederek savcılığa suç duyurusunda bulundu.

Maltepe'de müteahhit ve arsa sahipleri arasında kavga!

İstanbul'un Maltepe ilçesinde müteahhit ve toprak sahipleri arasında çıkan kavgada hareketli dakikalar yaşandı. Kavgada, 2 kişi hafif şekilde yaralanırken 5 kişi gözaltına alındı.

Müteahhit Turgut Yalçın'ın kimliğini çalıp dolandırdılar!

Kimlik fotokopisi dolandırıcıların eline geçen Antalyalı müteahhit ve inşaat mühendisi Turgut Yalçın’ın hayatı kabusa döndü. Yalçın’a ait kimlik fotokopisi ile GSM hatları çıkartılıp internet üzerinden köpek satışı ve birçok ürün pazarlandı.

Müteahhit Mehmet Yamer'in cinayetinde 5 kişi gözaltına alındı!

Denizli'nin Merkezefendi ilçesinde müteahhit Mehmet Yamer'in öldürülmesi, sekreterinin ise yaralanmasıyla ilgili soruşturma başlatıldı. Soruşturma kapsamında 5 kişi gözaltına alındı.

Müteahhit yapamazsa banka yapacak!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, "Banka ya da sigorta firması müteahhit adına bize diyecek ki 'Bu firma burayı yapabilir, bunu yapabilecek mali kriterleri vardır ben de referans oluyorum, sigorta sağlıyorum.' Yapamazsa eğer banka yapacak, sigorta firması yapacak' zorunda olacak" dedi...

Önüne gelen müteahhit olamayacak!

Hükümet, inşaat sektörüne yeni düzenlemeler getiriyor. Meclis’e sunulan teklif yasalaşırsa, müteahhit yeni işe başlarken mali gücü ve iş bitirmesine bakılacak.

Müteahhit Ahmet Sakızoğlu'nun yargılandığı davada yeni gelişme!

Antalya'da maket proje üzerinden aynı daireleri 176 kez  satarak "nitelikli dolandırıcılık" yaptığı gerekçesiyle 528 yıl hapis cezasına çarptırılan "Ferrarili müteahhit" Ahmet Sakızoğlu'nun yargılandığı davada yeni gelişme yaşandı.

Borçları yüzünden bunalıma giren müteahhit canına kıydı!

Adana'da borçları yüzünden bunalıma girdiği belirtilen müteahhit ve otel sahibi Dilaver Ş. intihar etti.

Kentsel dönüşümde müteahhit seçmenin 5 altın kuralı!

Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, arsa sahiplerine müteahhit seçerken dikkat etmeleri gereken kriterlerle ilgili önemli tavsiyelerde bulundu...

Fikirtepe müteahhit emsal değerleri Haberi

Fikirtepe müteahhit emsal değerleri



Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından İstanbul’un Kadıköy İlçesi Fikirtepe Mahallesi’nde yürütülen kentsel dönüşüm projesinde emsal değerleri belli oldu. 


Fikirtepe kentsel dönüşüm kapsamında inşaat firmalarının tasarım projeleri ve avan projeleri İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin onayından geçiyor. Ardından uygulama projeleri onaylanıyor ve uygun görülen projelere ruhsat veriliyor…



Fikirtepe emsal değerleri!


Fikirtepe sürecinde en çok merak edilen konulardan biri de emsal değerleri oldu. Fikirtepe kentsel dönüşüm projesinde kaç emsal uygulanacak? Emsale neler dahil neler değil? Müteahhit, yapının hangi bölümlerini emsale katabilir, hangi bölümlerini katamaz?.. İşte cevapları…


Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden aldığımız bilgilere göre Fikirtepe Mahallesi’nde emsal değerleri, parsellerin metrekare aralığına göre şöyle;


- En az parsel büyüklüğü 600 m2 dir. E: (Emsal) 1.80


- Büyüklüğü 601-1200 m2 arasındaki parsellerde E: 2.30


- Büyüklüğü 1201-2500 m2 arasındaki parsellerde  E: 2.40


-...