Gayrimenkul sektöründe yapılaşma

Hızlı betonlaşmadan kurtulmak için çözüm, doğru kent planlamasıdır. Fakat artık planlama yapmak kimsenin işine gelmiyor. Zira kimsenin işine gelmeyen planlama, kimsenin işine gitmemesine sebep olabiliyor.

Ülkemizde (hele hele 70'lerden sonra) imar faaliyetlerinin sebep olduğu getiri çok yüksektir ve bu yüzden gayrimenkul fiyatları mütemadiyen artar. Her türlü yatırım aracından daha kârlı olmasına kimse şaşırmaz, bir yerlerden bulup buluşturup taşınmaza yatırım yapan, başarılı sayılır. Değer artışının sonu olacak mı diye endişe edilmez. İşin ruhunda bu hareketlilik ve "yer kapma" meselesi vardır, şehirlerin bu yükü daha ne kadar kaldıracağını kimse düşünmez. Sistem şu şekilde çalışır: Firma ciddi reklam kampanyaları olan anlı şanlı bir isme zaten sahiptir. Büyük bir araziyi gözüne kestirir. Sahiplerine peşin para teklif etmez, keza arsa sahipleri de para almak yerine...