Gayrimenkul sertifikası esasları

Gayrimenkul satışlarını önemli ölçüde etkileyebilecek ve yerli ve yabancı yatırımcı açısından borsa, altın, döviz gibi işlem görebilecek olan gayrimenkul sertifikası ihracı konusu bundan yaklaşık 1 ay önce yasalaşmış ve yasa ile ilgili uygulama tebliğleri beklenmekteydi. 05.07.2013 tarihli resmi gazetede yayınlanan tebliğ ile Gayrimenkul Sertifikası ihracına yönelik esaslar ve kurallar belirlenmiş oldu. Buna göre;

1) Bir gayrimenkul projesinin belirli bir bağımsız bölümünü  gayrimenkul sertifikası ile satın almak hukuken mümkün hale gelmiştir. Böylece bir gayrimenkulde o bölümün belli bir yüzdesi gayrimenkul sertifikası ile kıymetli evrak niteliğini kazanmaktadır. 

2) Bir gayrimenkulde sertifika ihraç eden kurum; aynı taşınmazda birden fazla bağımsız bölüm var ise her bir bağımsız bölümün şerefiye değeri üzerinden (blok, cephe, kat farkı) şerefiye ücreti talep edebilecektir. 

3) Gayrimenkul sertifikası ihraç edebilmek için ihraç...