gayrimenkulde neye yatırım yapılmalı Haberi
Araştırmadan bilmeden alınan arsadan kâr etmek şanstan başka bir şey değil. 'Yatırım yapacağım' derken eldeki paradan da olmayın, işte arsa alırken izlemeniz gereken adımlar...
1-Hisse oranına bakın, hisseli tapu olmaması için gayret edin.
2-Tapu cinsinde ne yazıyor? 'Arsa' yazıyorsa imarlı demek. Tarla' yazıyorsa ya imarsız ya da imar gördükten sonra tapu almamışlar.
3-Konut arsası mı, ticari mi, belki sanayi ya da tarla?
4-Toprağın jeolojik yapısı hakkında bilginiz var mı? Toprağı kayan arazilere denk gelmeyin.
5-Metro, yol, hastane gibi civardaki büyük projeleri araştırın.
6-Orman arazileri, dere yatakları, köprü, viyadük, ana yol yakınları, denize sıfır arazilerin her zaman yüksek riskleri bulunmakta. Her an bir kısıtlama ya da kamulaştırma ile yüzleşmek durumunda kalabilirsiniz.
7-Arazinin taban alanı, izin verilen yüksekliği, heyelan, eğim, yüksek gerilim hattı... Daha bir sürü...
