26 / 11 / 2024

gayrimenkullerde ticari kazançlar nelerdir

gayrimenkullerde ticari kazançlar nelerdir

Ticari kazanç; her türlü ticari ve sınai faaliyetten doğan kazançtır. Ticari kazancı; faaliyetin sermaye ve emekten oluşan bir organizasyona dayanması ve bu organizasyonun işlemlerindeki devamlılık belirler. Peki, gayrimenkullerde neler ticari kazanç?

Enflasyon ve fahiş fiyatlar vatandaşları yarım veya çeyrek ev almaya yönlendiriyor! 

Daha önce maaşları veya kazançlarıyla kredi kullanıp ortalama bir ev satın alabilen vatandaşlar; gelir yetersizliği nedeniyle 3-4 kişilik ortak konut alımına yönelmeye başladı. İşte paylı gayrimenkul dönemi ile ilgili detaylar...

Opel'in ticari araçlarında kampanya! Opel Movano, Combo, Vivaro, Zafira'da indirim fırsatı...

Alman otomotiv üreticisi Opel, yeni nesil hafif ticari araçlarını Türkiye’de satışa sundu. Markanın yeni Combo, Vivaro, Zafira ve Movano modellerinden oluşan hafif ticari ürünlerini sunuyor.

Volkswagen'den tam 514 bin TL'lik Mart 2024 indirimi geldi! VW ticari araçların yeni fiyatları görenleri şaşırttı!

Otomotiv devi Volkswagen'den Mart 2024'e özel olarak tam 514 bin TL'lik indirim geldi. İşte VW ticari araçların Mart ayı fiyatları...

Son 2 senede hisse, altın ve dolara 10 bin TL yatıranlar ne kadar kazandı? Yatırımcılar ve yatırım yapacaklar dikkat!

Milyonlarca kişi, altın, dolar ve hisse kazançlarını karşılaştırıyor. Peki son 2 senede hisse, altın ve dolara 10 bin TL yatıranlar ne kadar kazandı? İşte Borsa Filozofu'nun  sosyal medya hesabından konuya ilişkin yaptığı o paylaşım ve gelen yorumlar...

Uzmanından Borsa yatırımcılarına önemli tüyolar!

Yeni yatırım yapacaklar ve halihazırda portföyü olan binlerce vatandaş, kazançlarını artırma yollarını ararken, Uzun Vade Hisse Senedi Yatırımcısı Onur Demir resmi sosyal medya hesabı üzerinden çok önemli tüyolar paylaştı. İşte Onur Demir'in o paylaşımı...

Peugeot açıkladı, tüm hafif ticari araçlarını yeniliyor! Peugeot ürünlerine elektrikli modellerini katıyor

Peugeot, E-Partner, E-Expert ve E-Boxer ile tüm ürünlerine eş zamanlı olarak tam anlamı ile elektrikli modellerini katıyor. İşte Peugeot'un yenilediği ticari araçları...

Stellantis Türkiye, ticari araç kapsamında ürettiği 12 adet ticari aracını görücüye çıkardı

Stellantis, ‘Pro One’ hamlesiyle ticari araç sektöründe liderliği amaçlıyor. Stellantis Ticari Araçlar İş Birimi’nin "Pro One" stratejik atağı kapsamında Citroen, FIAT Professional, Opel, Peugeot ve Vauxhall markalarından toplam 12 aracını görücüye çıkardı.

Renault ticari araçlar kapış kapış gidiyor! Bu aya özel 250 bin TL 12 ay vade, yüzde 3,49 faiz fırsatı!

Renault ticari araçlarda geçerli kampanyasının detayları duyurdu. Bu kapsamda 250 bin TL 12 ay vade, yüzde 3,49 faiz fırsatı sağlanacak. İşte detaylar...

Elinde nakit parası olanlar dikkat! 100 ve 200 bin TL’nin aylık faiz kazançları peş peşe açıklandı!  

Bankaların mevduat hesapları için revize ettiği faiz oranları, vatandaşlar için önemli bir yatırım fırsatı sunuyor. 32 günlük mevduat hesaplarında ortalama yüzde 40 faiz verilirken, 92 günlük mevduat hesaplarında ise yüzde 45.5 ortalama ile faiz teklifi sunuluyor. İşte detaylar...

Elinde nakit parası olanlar dikkat! 50 bin TL’nin bir aylık ve 3 aylık mevduat faiz kazançları ne kadar?

Nakit birikimleri güvenli bir şekilde değerlendirmek isteyen yatırımcılar için mevduat hesapları oldukça cazip bir seçenek oluyor. Peki, 50 bin TL’nin bir aylık ve 3 aylık mevduat faiz kazançları ne kadar? İşte detaylar...

1 Milyon Liranın 32 günlük mevduat faizinde kazanç ne kadar? 

1 milyon liranın 32 günlük mevduat faizinde elde edeceği getiri, bankaların mevduat faizlerindeki sert yükselişler göz önüne alındığında oldukça dikkat çekici bir seviyeye ulaşmış durumda.  Güncel mevduat faiz oranları ve 32 günlük en yüksek kazançlar hakkındaki detaylar...

Ticari araç almak isteyenlere müjde! Opel Vivaro Cargo'ya zam uğramadı! İşte Vivaro Cargo Eylül 2023 fiyatları!

Ticari araç almak isteyenlere son dakika müjdesi geldi. Opel'in sevilen ticari araçları arasında yer alan Vivaro Cargo'ya zam uğramadı. İşte Vivaro Cargo Eylül 2023 fiyatları...

Ticari araç almak isteyenler dikkat! Fiat Ducato'ya yine tam 25 bin liralık indirim geldi!

En çok tercih edilen ticari araçlar arasında yer alan Fiat Ducato'ya geçtiğimiz ay olduğu gibi bu ay da tam 25 bin TL'lik indirim geldi. İşte Fiat Ducato yeni fiyat listesi...

gayrimenkullerde ticari kazançlar nelerdir Haberi

gayrimenkullerde ticari kazançlar nelerdir

Gayrimenkullerde neler ticari kazanç?

Ticari kazanç; her türlü ticari ve sınai faaliyetten doğan kazançtır. Ticari kazancı belirleyen temel unsur faaliyetin sermaye ve emekten oluşan bir organizasyona dayanması ve bu organizasyonun işlemlerindeki devamlılığa deniyor.


Gelir vergisi kanunu gereğince gayrimenkullerin elden çıkarılmasında bazı vergisel yükümlülükler bulunuyor. Taşınmaz malın elden çıkarıldığı tarih, sahip olunan süre ve satış amacı gibi unsurlar satış için ödenecek vergi türünü belirliyor. 


Gayrimenkulün ticari organizasyon dahilinde satılması halinde ödenecek vergi, ticari kazanç kapsamında değerlendiriliyor. Böyle bir amaç güdülmeden yapılan gayrimenkul satışı, değer artış kazancı olarak vergiye tabi tutuluyor.


Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancının konusunu oluşturuyor.


Değer artışı kazancında vergilendirilecek kazanca, "safi değer artışı" deniyor. Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 81. maddesi...