gayrimenkulün tapudaki değerinin önemi

23-04-2013 16:31:17

Alım-satım işleminin gerçekleştiği gayrimenkulün tapudaki değeri, ileride çıkabilecek muhtemel durumlar açısından önem teşkil ediyor. Peki gayrimenkulün tapudaki değeri neden önemlidir?

Bodrum'da gayrimenkul yatırımları 5 yılda yüzde 40'ın üzerinde değer kazandı!

14-11-2024 10:34:16

Bodrum’da gayrimenkul yatırımlarının son 5 yılda yüzde 40’ın üzerinde değer kazandığını belirten Porta Vita Kurucu Ortağı Koray Özkurt, özellikle villa ve yazlık konutlara olan talebin zirveye ulaştığını söyledi.

Gayrimenkulün değerini etkileyen faktörler nelerdir?

30-08-2024 14:53:46

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk, gayrimenkullerin değerini etkileyen faktörler olduğunu söyleyerek bunları neler olduğunu maddeler halinde açıkladı. İşte gayrimenkulün değerini etkileyen faktörler...

İstanbul’da kiralık daire ilanlarının ortalama değeri 1 yılda yüzde 40 arttı!

01-08-2024 09:06:48

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, İktisat Doktoru Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda İstanbul’da kiralık daire ilanlarının ortalama değerinin son bir senede 15 bin TL’den 21 bin TL’ye çıkarak yüzde 40 artış gösterdiğini belirtti.

Nurol Park projesindeki 89 gayrimenkulün 2022 değeri ne kadar?

04-01-2023 12:38:29

Nurol Park E Blok kapsamında 87 adet, K Blok'ta ise 2 adet bağımsız bölümün 2022 değeri açıklandı. Peki Nurol Park projesindeki 89 gayrimenkulün 2022 değeri ne kadar oldu? İşte o rakamlar...

Özak GYO'nun Bodrum ve Didim'deki 2 gayrimenkulünün değeri belli oldu! İşte o rakamlar...

31-12-2022 15:31:10

Özak GYO, Didim Altınkum'da yer alan arsa ile Bodrum Akyarlar'da yer alan arsalarının 2022 değerlerini açıkladı. Peki Özak GYO'nun Bodrum ve Didim'deki 2 gayrimenkulünün değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...

Akmerkez GYO'nun 473 adet gayrimenkulünün değeri bu yıl ne kadar oldu?

30-12-2022 15:14:19

Akmerkez GYO, İstanbul ili, Beşiktaş İlçesi, Arnavutköy Mahallesi, 83 ada, 1 parselde, Çarşı, A-Otel ve E3 Bloklarda yer alan 473 adet bağımsız bölümün değerini açıkladı. Peki 473 adet gayrimenkulün değeri bu yıl ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...

Alarko GYO'nun İstanbul'daki 4 gayrimenkulünün değeri belli oldu! İşte o gayrimenkuller ve değerleri...

30-12-2022 14:56:00

Alarko GYO, İstanbul'da yer alan; Eyüp Fabrika binası, Karaköy binası, Maslak arsası ve Büyükçekmece parsellerinin değerini açıkladı. Peki Alarko GYO'nun İstanbul'daki 4 gayrimenkulünün değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...

İş GYO 4 gayrimenkulünün kira değerini açıkladı! İşte o rakamlar!

21-12-2022 13:29:00

İş GYO, Ankara İş Kule, Mallmarine AVM, Tuzla Meydan Çarşı ve Dikilitaş binasına ilişkin kira değerleme raporlarını yayınladı. İşte İş GYO'nun o 4 gayrimenkulünün kira değerleri...

Halk GYO Ankara Kızılay binasının 2022 değeri ne kadar?

14-12-2022 17:23:59

Halk GYO Ankara Kızılay binasının 2022 değerinin ne kadar olduğu belli oldu. Peki Halk GYO Ankara Kızılay binasının 2022 kaç lira oldu? İşte Halk GYO Ankara Kızılay binası ile ilgili ayrıntılar ve değeri...

Akiş GYO Caddebostan gayrimenkulünün değeri belli oldu!

22-07-2022 15:22:00

Akiş GYO Caddebostan gayrimenkulünün değerleme raporu yayınlandı. Peki Akiş GYO Caddebostan 1435 Ada 39 nolu parselin değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...

Torunlar GYO Kemankeş gayrimenkulünün değeri belli oldu!

15-01-2022 10:00:00

Torunlar GYO, Kemankeş gayrimenkulüne ilişkin 2021 yıl sonu değerleme raporunu yayınladı. Peki Torunlar GYO Kemankeş gayrimenkulünün değeri ne kadar oldu?

Metaverse’te arsaların değerinin artması ya da düşmesi neye bağlı?

13-01-2022 12:37:00

Son zamanlarda sık sık gündeme gelen Metaverse’te arsaların değerinin artması ya da düşmesi neye bağlı?

Ankara gayrimenkul sektörünü 2022'de neler bekliyor?

05-01-2022 09:47:46

Remax Borsa Brokeri Özer Alkan, Ankara gayrimenkul sektörünü 2022'de neler beklediğini açıkladı. İşte Alkan'ın o açıklamaları...

Gayrimenkulün tapudaki değeri neden önemlidir?

Gayrimenkulün tapudaki değerinin önemini birçok açıdan incelemek mümkün. Satın alınan veya satılan gayrimenkulün gerçek satış değerinin doğru olarak gösterilmesi, mal sahibini ileride gelebilecek vergi cezalarından kurtarır.

Gayrimenkuller ile ilgili bir diğer husus ise, alınan gayrimenkullerin 5 yıl içinde elden çıkarılması durumunda sağlanan kazancın "Değer artışı kazancı" olarak beyan edilip gelir vergisinin ödenmesi gerektiğidir. Eğer satın alınan gayrimenkul, tapuda olduğundan az değerde gösterilip, 5 yıl içinde de satılırsa ortaya aslında olandan da fazla bir kar çıkacağı için yine ödenen vergi daha yüksek olacaktır.

Gayrimenkul alım-satım işlemi sırasında, hem alıcı hem de satıcı tapu harcına esas değer üzerinden binde 20 oranında harcı ayrı ayrı ödüyor.

Işıl Seren...

gayrimenkulün tapudaki değerinin önemi