hisseli arsa satışı 2014

Hisseli tarla satışı nasıl yapılır?

Birden fazla kişinin tek bir taşınmazdan pay satın almasına hisseli tarla deniyor. Hisseli tapuya sahip arsalarda mülkiyet birden fazla kişiye ait oluyor.

Hisseli tarla satışı  25 Şubat 2014 tarihinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yayınlanan bir genelge ile durduruldu.

Genelgeye göre,  1/1000 ölçekli mevcut yerleşim imar planı içerisinde yer alan araziler kararın dışında yer alıyor.

Yönetmelik gereğince, tarım arazilerinde bölünemez büyüklüklerin altında bir parsel oluşturulamıyor. Ancak bölünemez büyüklüğün üzerinde olan tarım arazileri belirtilen miktarların altında ifraz edilmemek şartıyla oranına bakılmaksızın hisseli olarak  satışı söz konusu olabiliyor.

Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinde oluşmuş hisselerin üçüncü şahıslara satılması devredilmesi veya rehin edilmesi yasaklanmakta olup; bölünemez büyüklüklerin üzerinde alana sahip parsellerdeki hisselerin üçüncü şahıslara satılmasında, devir edilmesinde veya rehin edilmesinde bir sakınca...